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Zur Miete: Wohnhaus Molenlaan 191 in Rotterdam

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3055 GB (Molenlaankwartier)
2.995 € pro Monat
  • 140 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Großzügiges Einfamilienhaus mit Vor- und Hintergarten, mitten im grünen Hillegersberg. Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem Kinderzimmer.

Interesse? Dann reagieren Sie bitte über die Kontaktbuttons neben dieser Beschreibung

WICHTIGSTE MERKMALE:
• Das Haus wird möbliert vermietet
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Fantastische Lage, nahe der internationalen Schule
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Großer Vorgarten mit Fahrradabstellplatz
• Großer Hintergarten mit Zugang von hinten und Schuppen
• Eine Diplomatklausel wird dem Mietvertrag hinzugefügt

UMGEBUNG:
Das Viertel Hillegersberg liegt direkt außerhalb des Rings in einer wasser- und baumreichen Gegend. Obwohl das Haus außerhalb des Stadtzentrums liegt, sind ausreichend städtische Einrichtungen vorhanden. Dazu gehören schöne Geschäfte und Gastronomie. Auch Schulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besuchen Sie einmal den Plaswijckpark, den Prinsenmolenpark, die Naturschutzgebiete rund um die Bergsche Plassen oder die Freizeitgebiete rund um die Rotte und den Bergse Wald. Es mangelt nicht an Erholung! Darüber hinaus ist die Lage des Hauses günstig in Bezug auf die Innenstadt (15 Minuten mit dem Fahrrad), öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Busverbindungen oder die U-Bahn-Station Melanchtonweg) und die Hauptstraßen (A20 und A13).

EG:
Über den geräumigen Vorgarten mit überdachtem Fahrradabstellplatz gelangen Sie zum Eingang.
Windfang und Flur mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene, ein separates WC mit Waschbecken und die Treppe zum Keller.
Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche, mit französischen Türen zum tiefen Hintergarten. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Herd mit Dunstabzugshaube und einem geräumigen Ofen.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich Platz zum Arbeiten und ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und einem zweiten Waschplatz ausgestattet.

Die Terrasse bietet viel Platz für einen Esstisch; dahinter liegt der pflegeleichte Garten mit Schuppen und Zugang von hinten.

ERSTER STOCK:
Über ein Treppenhaus gelangen Sie zu dem Kinderzimmer auf der Vorderseite. Das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage hat ein angrenzendes Ankleidezimmer an der Vorderseite, mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem zweiten WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet.

ZWEITER STOCK:
Flur mit praktischem Stauraum. Das zweite geräumige Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe dieser Etage. Auf der Rückseite befindet sich ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

• Sofort verfügbar
• Der genannte Preis ist ohne 50 € Nebenkosten (einschließlich Gartenpflege)
• Die Miete ist ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Das Haus wird möbliert vermietet
• Das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Eine Diplomatklausel wird im Mietvertrag enthalten sein
• Haustiere und Rauchverbot (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindesteinkommensanforderung beträgt das Dreifache der Miete. Für Paare liegt dies bei dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI
• Das Haus hat Energieeffizienzlabel E (wird höher)
• Der aktuelle WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

Es können keine Ansprüche aus den Angaben, Texten und Bildern zu diesem Objekt abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
• Sind Sie interessiert und möchten eine Besichtigung anfordern? Reagieren Sie bitte über die Kontaktbuttons neben der Beschreibung dieser Immobilie.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird sich dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 21
Angeboten seit
10-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 5.990
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Inhalt
378 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1953
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
4
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden (90 m², gelegen auf/an Nordosten)
Gartenbeschreibung
achtertuin
Hintereingang
Vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
E

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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