- 169 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
In einer sehr guten Lage befindet sich eine halb freistehende Villa mit einer separaten Garage und einem sonnigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Immobilie ist fußläufig/fahrradfahrend vom Naturschutzgebiet "De Laarder Eng", verschiedenen Schulen, Geschäften, Restaurants und Sportvereinen entfernt.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingang mit einem sehr großzügigen Flur, WC mit Waschbecken, Lagerkeller, neue Küche und ein sehr geräumiges L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Gasofen.
Der großzügige Garten liegt nach Südwesten und kann über die Küche und das Esszimmer erreicht werden.
ERSTE ETAGE
Flur, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Separates WC.
Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und das Badezimmer ist ebenfalls vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
ZWEITE ETAGE
Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar, Flur, Abstellraum, Wasch-, Heizungs- und Abstellraum.
Geräumiges 4. Schlafzimmer/Büro.
SONDERHEITEN
Wohnfläche 169m²;
Baujahr 1969;
Fläche der separaten Garage: 19m²;
Naturschutzgebiet in fußläufiger Entfernung, ca. 100 Meter;
Schulen, Sportvereine und Zentrum in fuß-/fahrradfreundlicher Entfernung;
Ausgezeichnete Lage;
Die Immobilie ist vollständig gestrichen, neue Küche und mit neuen Böden ausgestattet.
MIETBEDINGUNGEN
Vorbehaltlich der Genehmigung;
Mietdauer mindestens 1 Jahr;
Verfügbar ab Mitte Januar 2026;
Kaution zwei Monate;
Die Immobilie wird unmöbliert vermietet;
Mietpreis zzgl. Gas, Wasser, Strom, Kabel/Internet und Gemeindesteuern;
Der Mieter wird überprüft.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.350 pro Monat
- Angeboten seit
- 27-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- angemessen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 379 m²
- Inhalt
- 597 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1969
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Rauchabzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (150 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
