Zur Miete: Etagenwohnung Utrechtsestraat in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertig renoviertes Doppeloberhaus von ca. 112 m² (Renovierungsjahr 2022). Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten (und somit obersten) Stock und verfügt über einen eigenen Eingang vom zweiten Stock. Das Objekt hat das Energielabel B.

NICHT FÜR WG-LOKALITÄTEN
Auf Bitte des Vermieters ist es nicht möglich, dieses Objekt für Personen verfügbar zu machen, die eine Wohngemeinschaft bilden. Unter Wohngemeinschaften versteht man Studenten und/oder Freunde oder Freundinnen, die die Wohnung gemeinsam mieten. Ebenso ist das Zusammenleben von zwei oder mehr berufstätigen Personen nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen jedoch für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Eingang der Wohnung im zweiten Stock. Der geräumige Flur gibt Zugang zu einer separaten Toilette und dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit offener Küche. An der Vorderseite befinden sich die Sitzgelegenheiten. An der Rückseite befindet sich die luxuriöse offene Küche mit Spül-/Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten wie einem 4-Zonen-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle, einem Weinklimaschrank und einer Naturstein-Arbeitsplatte. Alle Küchengeräte stammen von der Marke AEG.

Über eine interne Treppe erreichen Sie die dritte Etage. Zentral befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und einen Designheizkörper. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Des Weiteren befindet sich ein separates WC mit Waschbecken. Das Schlafzimmer an der Vorderseite misst ca. 17 m² (4,26m x 3,99m) und das Schlafzimmer an der Rückseite misst ca. 11,5m² (2,95m x 3,85m).

Von der Galerie aus haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum geräumigen Dachboden mit einer Gesamtlänge von 9,5 m und einer Traufhöhe von 1,5 m. Ein idealer Raum geeignet für Lagerung.

LAGE
Wunderschön gelegen in der authentischen Utrechtsestraat mit dem besten Einkaufsangebot. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl von guten Restaurants, Cafés und gemütlichen Terrassen. Es gibt ein großes Angebot an schönen Geschäften und der Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe. Carré und die Hermitage sind zu Fuß erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen wie die Straßenbahnlinie 4 sind um die Ecke.

WARTUNG
Es handelt sich um ein vollständig neu renoviertes Apartment (Renovierungsjahr 2022). Alle Wände sind schön verputzt und gestrichen. Die Küche, das Sanitär und die Elektrik wurden vollständig erneuert und die Wohnung ist mit einem wunderschönen Fischgräten-PVC-Boden ausgestattet. Schließlich ist die Wohnung mit sowohl Vorhängen als auch Gardinen, sowie Einbauleuchten ausgestattet.

BESONDERHEITEN
-Nicht für WG geeignet;
-Miete ist ohne Nebenkosten;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestens Mietdauer von 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens 4-fachem der Nettowarmmiete.