Zur Miete: Etagenwohnung De Burght in Geldrop

Beschreibung

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ZU VERMIETEN: De Burght 237, Geldrop
Miete: €1.400,- zzgl. €75,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-04-2026

DE BURGHT GELDROP
Das Appartementgebäude De Burght wurde zwischen Burght und Burghtstraat in Geldrop realisiert. Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit insgesamt 15 geräumigen Mietwohnungen. Die Wohnungen (ab ca. 69 m²) sind komplett ausgestattet und verfügen über zwei Schlafzimmer, eine komplette Küche, Badezimmer, Boden- und Wandverkleidungen, einen eigenen Außenbereich und einen eigenen Parkplatz. Die Wohnungen sind nachhaltig gebaut, hervorragend isoliert und mit Solarzellen für die Gemeinschaftseinrichtungen ausgestattet.

Die Burght liegt im Herzen von Geldrop, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Die A67 ist ca. 5 Autominuten entfernt, Eindhoven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar, und vom nahegelegenen Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Eindhoven Centraal.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Eingang mit Gegensprechanlage und Zugang zum Gebäude;
• Treppenhaus und Aufzug

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz;
• Teilweise gefliester Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Geflißtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Innenlager mit Anschluss für Waschmaschine;

Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz und einen externen Abstellraum.

AUSSTATTUNG

• Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Fußleiste ausgestattet;
• Die Wände in der Wohnung werden, mit Ausnahme der sanitären Räume, bezugsfertig übergeben, einschließlich Anstrich (weiß);
• Die sanitären Räume sind mit Fliesen versehen;
• Die Decke ist mit einem Spritzputz versehen.

Um einen besseren visuellen Eindruck von der Wohnung und der Ausstattung zu erhalten, sind der Anzeige mehrere Bilder der Wohnung und ein Grundriss beigefügt. Die Bilder können von einer ähnlichen Wohnung stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, hat der Vermieter einige Einkommensanforderungen festgelegt. Diese sind wie folgt:

• Im Fall eines Einkommens muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Fixe Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendboni usw. dürfen angerechnet werden;
• Im Falle von zwei Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden. Das höchste Einkommen darf vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag vorweisen. Gelegenheits-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und gegebenenfalls Ihrer Nettorente mindestens 3x der Miete betragen;

• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn von mindestens 3,5x der Miete erzielen und mindestens ein vollständiges Geschäftsjahr tätig sein;

  MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen €75,- pro Monat;
• Es wird standardmäßig eine Kaution von 2x der Miete erhoben;
• Haustiere sind erlaubt.

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