Zur Miete: Etagenwohnung Atalantaplein 9 in Rijswijk

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN RIJSWIJK
In einer gemütlichen und modernen Wohngegend in Rijswijk liegt diese schöne möblierte Wohnung aus dem Jahr 2024. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², einem ausgezeichneten Energielabel und einer zeitgemäßen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für komfortables und nachhaltiges Wohnen suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank des jüngsten Baujahrs profitieren Sie von optimalem Wohnkomfort, guter Isolierung und niedrigen Energiekosten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf dem Sie morgens eine Tasse Kaffee genießen oder einen entspannten Abend im Freien verbringen können. Warten Sie nicht länger und planen Sie noch heute eine Besichtigung. Vielleicht wird diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause!

RIJSWIJK AUSSEN
Rijswijk Buiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rijswijk, dem historischen Zentrum von Delft, aber auch zu Den Haag und Rotterdam. Das Zentrum von Delft ist weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In fußläufiger Entfernung liegt der wunderschöne grüne Wilhelminapark mit Wasserflächen, einem Strand mit Liegewiese, einem Spielplatz und dem Naturgarten. Für den täglichen Einkauf haben Sie die Lidl in fußläufiger Entfernung und den Albert Heijn nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang des modernen Wohnkomplexes auf Straßenniveau, ausgestattet mit einem Klingelsystem und Briefkästen. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie zur Etage, auf der sich die Wohnung befindet.

Erster Stock
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Sofort fallen die gepflegte Ausstattung und der angenehme Lichteinfall auf. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster genießt dieser Raum reichlich Tageslicht, was eine angenehme und offene Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, einen schönen Platz, um draußen zu sitzen und zu entspannen. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein und ist in einem zeitgenössischen Stil gehalten. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Waschbecken, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Außerdem gibt es einen Raum mit Anschluss für die Waschmaschine und einen Technikraum, in dem die Wärmepumpe und die WTW-Lüftungseinheit untergebracht sind. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Verstauen von Dingen.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden über die Wärmepumpe bereitgestellt. Das Baujahr der Wohnung ist 2024.

PARKEN
Es gibt einen festen Parkplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

HAUPTPUNKTE

• Wohnfläche ca. 80 m²
• Energielabel A+++
• Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung
• Möbliert
• Luxuriös ausgestattet mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Toiletten
• Großer Balkon
• Gute Lage
• Privater Abstellraum
• Nicht für Studenten/Wohnungsgemeinschaften geeignet
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 2.250,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab 1. Juli 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.