Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 260 in Delft

Beschreibung

Fantastische, komplett möblierte geräumige Privatloft im 11. Stock über einem pulsierenden Einkaufszentrum.

Zusammenfassung:

Modernes und sehr energieeffizientes möbliertes Privatapartment mit 82 m2 Nutzfläche (Gesamtfläche 90 m2).

Die Miete ist exklusive Energiekosten, Wasser.

Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Voraussichtlich verfügbar ab der ersten Hälfte August 2026.

Mietvertrag von 3 bis 12 Monaten verhandelbar.

Dieser Ort ist eine begehrte Lage in Delft, direkt über einem lebhaften Einkaufszentrum. Nehmen Sie den Aufzug von Ihrer ruhigen, modernen Wohnung hinunter und Sie gelangen zu einer breiten Auswahl an Freizeitaktivitäten, Geschäften, Supermarkt und Restaurants. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) direkt vor der Haustür der Wohnung bringt Sie direkt ins Zentrum von Delft (1 Halt), zum Hauptbahnhof Delft. Die Stadt Rotterdam, Den Haag oder der Strand von Scheveningen, TU Delft, alles leicht mit Straßenbahn oder Zug zu erreichen!

Parken in der nahen Tiefgarage (kann auch monatlich für etwa 100 Euro für Anwohner oder zu einem Tagestarif angemietet werden).

Die von uns vermietete 3-Zimmer-Wohnung hat einen fantastischen Blick und verfügt über einen schönen sonnigen Balkon.

Die Lage ist ideal in Bezug auf das Einkaufszentrum De Hoven, in fußläufiger Entfernung zum Albert Heijn XL (100 m), Technische Universität, dem gemütlichen Zentrum von Delft mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Theater, Kino und Schulen.

Das Objekt ist ebenfalls günstig gelegen in der Nähe der Straßenbahn- und Bushaltestellen, Delft CS und der Hauptverkehrsstraßen

A4, A12 und A13.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Schöne zentrale Eingangshalle mit Briefkästen und Gegensprechanlage, Eingang, Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus.

11. Stock:

Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Abstellraum mit Zählerkasten, Stellplatz für die Kombitherme.

Zusätzlich ein separater Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Im WC befindet sich ein modernes hängendes WC mit Waschbecken. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer. Daneben das moderne, vollständig geflieste Badezimmer, mit Dusche und Waschtisch. Zwischen dem Badezimmer und dem zweiten Schlafzimmer gibt es noch einen

praktischen Abstellraum.

Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie die moderne offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten und Zugang zum großen sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer ist ausgestattet

mit großen Fenstern und durch die Ecklage der Wohnung sehr hell.

Besonderheiten:

- Übergabe im Jahr 2016.

- Nutzfläche 82 m2, Gesamtfläche 90 m2, Volumen ca. 284m3.

- Heizung und Warmwasserversorgung durch Kombitherme (2016). Fußbodenheizung im
ganzen Apartment.

- direkt über dem Einkaufszentrum "In de Hoven"

- das Zentrum von Delft und die Bahnhöfe Delft und Delft Campus sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür