Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda
Show on map- 77 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Diese Wohnung im 3. Stock (Typ E) hat eine Gesamtwohnfläche von 77m², einschließlich eines Wohnzimmers/Küche von ca. 32m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Balkon nach Westen.
Diese Wohnung hat einen Parkplatz neben dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Außenbereiches von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradentfernung zum Zentrum. In der Wohnung liegt ein Laminatboden, der übernommen werden kann.
Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang zum Komplex. Dies ist ein abgeschlossener, geräumiger zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.
Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, dem WC-Raum, dem Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
WC-Raum
Der separate geflieste WC-Raum hat eine Wandtoilette und ein Waschbecken.
Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, WC und festem Waschbecken.
Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Abstellraum
Unten im Gebäude steht ein privater Abstellraum zur Verfügung.
Der Balkon (6,3m²) ist nach Westen ausgerichtet.
Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Kombi-Mikrowellenofen, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.
Es ist ein eigener Parkplatz neben dem Komplex reserviert.
Das Gebäude befindet sich im "Wohnpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit seinem eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist damit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. Der "Wohnpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum charmanten alten Dorfkern von Princenhage.
Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Angebot an Einrichtungen ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.
Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig mit Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Heizkörper vorhanden, was zusätzlich für einen großzügigen Raum sorgt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung auf angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen auf angenehmer Temperatur. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage vorhanden.
- Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
Der in der Wohnung vorhandene Boden ist zur Übernahme.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten von 49,76 € und ohne Parkplatz 35,00 € (außen)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 04-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.750
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2011
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- offenes Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
