Zur Miete: Etagenwohnung Westblaak 79 E in Rotterdam

Beschreibung

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im Herzen des Zentrums von Rotterdam zu vermieten! Die luxuriöse Wohnung wurde nach architektonischem Entwurf in einem ehemaligen Bürogebäude am Westblaak realisiert, direkt um die Ecke von der Karel Doormanstraat. Das pulsierende Zentrum von Rotterdam mit der bekannten Witte de Withstraat, Oude Binnenweg und Lijnbaan befindet sich damit buchstäblich zu Ihren Füßen. Supermärkte, Geschäfte, ÖPNV-Anbindungen und trendige Bars und Restaurants sind somit in wenigen Schritten erreichbar.

Aufteilung:

• Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
• Wohnzimmer mit offener Küche mit wunderschönen, raumhohen Fenstern mit einer Fläche von ca. 35 m².
• Loggia von ca. 5,5 m² mit einer Glas-Harmonika-Schiebetür, die vollständig geöffnet werden kann.
• Schlafzimmer von über 12 m².
• Zusätzlicher Raum von ca. 8,5 m², ideal als Büroraum nutzbar.
• Geräumiger Flur von ca. 7 m² mit Zugang zu:
• Luxuriöses Badezimmer von ca. 5 m²;
• Separates WC;
• Interner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss von über 2 m².

Verschiedene Merkmale:

• Inventar: Betonoptik Gussboden, Beleuchtung und Fensterdekoration.
• Küchenausstattung: Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler.
• Badezimmerausstattung: geräumige ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken und Designheizkörper.
• Parken: kostenpflichtiges Parken auf der Straße oder mit einer Parkgenehmigung.

Bedingungen:

• Kaltmiete: 2.150,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 50,00 € pro Monat (zusätzlich zur Kaltmiete).
• Nebenkosten (Energie/Wasser): nicht inbegriffen und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen Ihnen hierbei gerne kostenlos.
• Wohnen erlaubt für maximal 2 Personen oder eine Familie.
• Kaution: gleich 1 Monatskaltmiete.
• Mietvertragsart: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Berufstätige:

• Bruttoeinkommen von 3,5-facher Miete. Ersparnisse dürfen zu 1 % zum Bruttomonatseinkommen addiert werden.
• Bei Angestellten: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mind. 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte abgelaufene Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Frage kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Lasten auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
• Weitere Anforderungen sind die gleichen wie für Angestellte oder Selbstständige.

Interesse?
Reagieren Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann Schritt für Schritt über unsere Software Housapp durch den Prozess geführt. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, damit jeder gleich und klar behandelt wird.