Zur Miete: Etagenwohnung Ebenhaëzerstraat 7 M in Rotterdam

Beschreibung

SCHÖNES WOHNEN!

Ab dem 13.12.2026 bieten wir dieses gepflegte, GEPOLSTERTE (unmöbliert) 3-Zimmer-Appartement mit ZWEI großzügigen SCHLAFZIMMERN, einem eigenen überdachten PARKPLATZ, Energielabel A+ und Blick auf eine charakteristische Bebauung zur Miete an!

ZIELGRUPPE
Bevorzugte Mieterzusammensetzung / Zielgruppe: Single, Paar, max. 1 Kind.

DOELGROEP
Voorkeur gewenste huursamenstelling / doelgroep: single, stel, max. 1 kind.

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• Beruf / Studium
• Bruttoeinkommen (Bürgen)
• Grund des Umzugs
• Angaben zu Haustieren, Rauchen, Wohngeld, Auto

ÜBERGABE
Übergabe ohne Möbel / gepolstert, unmöbliert.

LAGE und ANLAGE
Was in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung sofort auffällt, ist die Menge an Licht. Die Wohnanlage wurde 2010 erbaut und liegt direkt neben dem kürzlich renovierten Netto-Markt mit einem vielfältigen Geschäftsangebot. Was will man mehr?!
In der Anlage 'Carnisse3hoek' zu wohnen ist wirklich wunderschön. Über den Laubengang haben Sie Zugang zur Wohnung, und der lange Flur führt zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer mit offener Küche liegt an der Vorderseite der Anlage und bietet durch viele Fensterfronten einen wunderschönen Blick über die Straße. Neben 2 schönen Schlafzimmern, von denen eines mit einem großen Schiebetürenschrank ausgestattet ist, gibt es einen innenliegenden Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und der Aufstellung des eigenen Zentralheizungs-Kombikessels. Außerdem gibt es ein gepflegtes Badezimmer und ein separates WC, und Sie erhalten einen eigenen Parkplatz sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Der Stadtteil Carnisse liegt schön, nahe dem Herzen von Zuid und in angenehmer Entfernung zum Stadtzentrum. Die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe, wie Straßenbahn und Metro, machen das Reisen in der Stadt einfach. Eine Straßenbahnhaltestelle ist um die Ecke. In Gehreichweite liegt der attraktive Zuiderpark mit Ahoy und dem überdachten Einkaufszentrum Zuidplein. Außerdem ist das Herz von Zuid noch in voller Entwicklung. Das Kunstenpand und das 50-Meter-Schwimmbad sind inzwischen fertiggestellt. Dort finden Sie zudem immer mehr verschiedene Gastronomieangebote. Ein Besuch vor Ort lohnt sich!

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang über den zentralen Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Garage im ersten Obergeschoss und der Aufzugsanlage. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein schön angelegter INNENHOF.

Zweites Wohngeschoss:
Laubengang mit Wohnungseingang; Flur mit Laminatboden; Zählerschrank und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Gepflegter WC-Raum, modern gefliest, mit Wand-WC und Waschbecken. Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Laminatboden, gepflegter Wand- und Deckenausführung und der offenen Küche. Offene Küche mit solider Einbauküche mit Geräten: Gaskochfeld, Kombidampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler und Esse-Dunstabzugshaube. Schlafzimmer I (Hauptschlafzimmer) zur Laubengangseite mit Laminatboden und Schiebetürenschrank. Schlafzimmer II an der Seite der Anlage mit Laminatboden. Gepflegtes Badezimmer mit moderner Fliesung, Duschkabine, Waschtischmöbel und Heizkörper. Abstellraum mit der Aufstellung des Heizkessels und dem Anschluss für die Waschmaschine. Abstellraum im 2. Obergeschoss. INKLUSIVE eigenem PARKPLATZ im darunterliegenden Tiefgaragenbereich im ersten Obergeschoss.

ALLGEMEIN

• Energielabel A+.
• Die Wohnung ist vollständig mit Hartholz-Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.
• Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen Zentralheizungs-Kombikessel (Intergas, 2011).
• Für eine Maßangabe verweisen wir auf den Grundriss.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

• Wohnfläche ca. 79 m²;
• Externer Abstellraum ca. 3 m²;
• Volumen ca. 288 m³;
• Baujahr 2010;
• GEPOLSTERT, unmöbliert;
• Abstellraum im Untergeschoss;
• Kaution 2 Monate Nettokaltmiete;
• EIGENER PARKPLATZ in der Garage;
• Die Miete ist exkl. Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Benutzungsgebühren;
• Einkommensanforderung: mindestens ca. 3,25-fache Bruttomiete / ggf. über einen Bürgen;
• Wunderschöne und klare Boden- und Wandgestaltung;
• Miete inkl. Nebenkosten und Kosten für den Parkplatz;
• Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Assistenzhunden;
• Rauchen nicht erlaubt;
• Schöner Stadtteil / Wohnumfeld!

Kurzum: ein traumhaftes Appartement in Toplage, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet – ideal für eine luxuriöse und sorgenfreie Mietzeit!

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Appartement mit eigenen Augen zu bewundern.

Wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte unser Büro über das Besichtigungsanfrageformular auf dieser Wohnungswebsite!

Für dieses Objekt treten wir als Vermietungsmakler für den Vermieter auf. Haben Sie Ihre vorherige Mietwohnung gekündigt oder werden Sie dies tun? Nennen Sie uns Ihren vorherigen Vermieter, und wenn wir dort als Vermietungsmakler auftreten dürfen, erhalten Sie als Dank 50 €.

Die Texte und Eindrücke sollen einen guten Eindruck vom Objekt vermitteln. Der Inhalt wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Dennoch sind alle Angaben ausdrücklich unverbindlich. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.