Zur Miete: Wohnhaus Waalbandijk 84 in Afferden
Auf der Karte anzeigen- 104 m²
- 3 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten: Einzigartiges luxuriöses freistehendes Haus am Wasser im malerischen Afferden – in der Nähe von Nimwegen
Suchen Sie einen besonderen Wohnort, an dem Ruhe, Natur, Luxus und Charakter zusammenkommen? Dieses wunderschön renovierte freistehende Haus im malerischen Afferden bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus liegt herrlich am Wasser, inmitten einer grünen Umgebung und nur eine kurze Strecke vom Fluss Waal und Nimwegen entfernt. Ein wunderbarer Ort für alle, die dem Trubel entfliehen und täglich die Natur, den Raum und wunderschöne Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge genießen möchten.
Charakteristisch, luxuriös und komplett renoviert
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1890 und wurde komplett renoviert und nachhaltig gestaltet, wobei verschiedene charakteristische Details erhalten geblieben sind. Dank der hochwertigen Renovierung und guten Isolierung verfügt das Haus über das ausgezeichnete Energielabel A.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus eine feine Kombination aus Atmosphäre, Komfort und Raum. Von verschiedenen Zimmern aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser und die umliegende Natur.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Geräumiges und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen
- Große Flügeltüren vom Wohnzimmer zum Garten und zum Wasser
- Geräumiges Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer
- Küche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Zwei separate Toiletten
- Vollwertiger Dachboden
- Viel praktischer Stauraum
- Großer Außenbereich mit Terrasse
- Wunderschöner Blick über das Wasser und die grüne Umgebung
- Eigener Parkplatz
- Möblierte Übergabe
Leben im Freien am Wasser
Einer der absoluten Höhepunkte dieses Hauses ist seine Lage. Vom Haus und dem Garten aus blicken Sie auf das Wasser und die umliegende Natur. Der geräumige Außenbereich mit Terrasse bietet reichlich Gelegenheit, draußen zu essen, zu entspannen oder einfach die Ruhe und den Ausblick zu genießen.
Die Lage macht das Haus besonders geeignet für Outdoor-Liebhaber. Von zu Hause aus können Sie direkt in die wunderschöne Umgebung wandern oder Rad fahren.
Lage
Das Haus befindet sich im malerischen Afferden, im Land von Maas und Waal. Hier wohnen Sie ländlich und ruhig, während Nimwegen gut erreichbar bleibt. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Auen, Deichen und weitläufigen Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Für den täglichen Bedarf können Sie nach Afferden und in die umliegenden Dörfer gehen. Für ein umfangreicheres Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kultur und anderen städtischen Einrichtungen ist Nimwegen gut erreichbar. Damit ist dies ein besonderer Standort für alle, die ländlich und frei wohnen möchten, ohne die Verbindung zur Stadt zu verlieren.
Mietbedingungen
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet mit mindestens 12 Monaten
- Kaltmiete: 2.295 € pro Monat
- Möblierungsgebühr: 150 € pro Monat
- Gesamtmiete pro Monat: 2.445 €
- Exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet
- Kaution: 4.590 €
- Geeignet für maximal 2 Personen
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucher im Haus
Interessiert?
Suchen Sie mehr als nur ein Haus und spricht Sie die Idee an, am Wasser, mitten in der Natur und doch in der Nähe von Nimwegen zu wohnen? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses komplett renovierte freistehende Haus in Afferden bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Charakter, Luxus und Leben im Freien.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.295 pro Monat
- Preis pro m²
- € 22
- Angeboten seit
- 02-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 4.590
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 104 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1890
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Waldrand
- Am Wasser
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachboden
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- F
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
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