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à louer: Maison de famille Waalbandijk 84 dans Afferden

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6654 KC (Verspreide huizen Afferden)
2 295 € par mois
  • 104 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

À louer : Maison individuelle de luxe unique au bord de l'eau dans le pittoresque Afferden – près de Nimègue
Vous recherchez un lieu de vie spécial où se rencontrent calme, nature, luxe et caractère ? Cette maison individuelle magnifiquement rénovée dans le pittoresque Afferden offre une expérience de vie unique. La maison est superbement située au bord de l'eau, au milieu d'un environnement verdoyant et à courte distance de la rivière Waal et de Nimègue. Un endroit merveilleux pour ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter quotidiennement de la nature, de l'espace et de magnifiques levers et couchers de soleil.

Caractéristique, luxueux et entièrement rénové
La maison date à l'origine de 1890 et a été entièrement rénovée et rendue durable, tout en conservant divers détails caractéristiques. Grâce à la rénovation de haute qualité et à une bonne isolation, la maison bénéficie de l'excellent label énergétique A.

Avec une surface habitable d'environ 100 m², la maison offre une belle combinaison d'atmosphère, de confort et d'espace. Depuis différentes pièces, vous profitez d'une vue magnifique sur l'eau et la nature environnante.

L'agencement est le suivant :

  • Salon spacieux et atmosphérique avec poêle à bois
  • Grandes portes-fenêtres donnant du salon vers le jardin et l'eau
  • Chambre spacieuse
  • Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle d'étude ou chambre d'amis
  • Cuisine équipée de tous les appareils nécessaires
  • Salle de bain avec douche et lavabo
  • Deux toilettes séparées
  • Grenier complet
  • Beaucoup d'espace de rangement pratique
  • Grand espace extérieur avec terrasse
  • Belle vue sur l'eau et l'environnement verdoyant
  • Place de parking privée
  • Livraison meublée

Vie en plein air au bord de l'eau
L'un des points forts absolus de cette maison est son emplacement. Depuis la maison et le jardin, vous avez vue sur l'eau et la nature environnante. Le grand espace extérieur avec terrasse offre de nombreuses possibilités pour manger dehors, se détendre ou simplement profiter du calme et de la vue.
L'emplacement rend la maison particulièrement adaptée aux amateurs de plein air. Depuis la maison, vous pouvez marcher ou faire du vélo directement dans les magnifiques environs.

Emplacement
La maison est située dans le pittoresque Afferden, dans le Pays de la Meuse et du Waal. Ici, vous vivez de manière rurale et calme, tout en restant facilement accessible depuis Nimègue. La région est caractérisée par l'eau, les plaines inondables, les digues et de vastes zones vertes et offre de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo.
Pour les commodités quotidiennes, vous pouvez vous rendre à Afferden et dans les villages environnants. Pour une offre plus large de magasins, de restauration, de culture et d'autres installations urbaines, Nimègue est facilement accessible. Cela en fait un emplacement spécial pour ceux qui veulent vivre à la campagne et librement sans perdre le lien avec la ville.

Conditions de location

  • Disponible à partir de : immédiatement
  • Période de location : durée indéterminée avec un minimum de 12 mois
  • Loyer de base : 2 295 € par mois
  • Frais de mobilier : 150 € par mois
  • Loyer mensuel total : 2 445 €
  • Hors gaz, eau, électricité et internet
  • Dépôt de garantie : 4 590 €
  • Convient pour un maximum de 2 personnes
  • Animaux domestiques en concertation
  • Non-fumeur à l'intérieur

Intéressé ?
Vous recherchez plus qu'une simple maison et l'idée de vivre au bord de l'eau, au milieu de la nature, tout en étant proche de Nimègue vous séduit ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison individuelle entièrement rénovée à Afferden offre une combinaison unique de calme, de caractère, de luxe et de vie en plein air.

Cession

Prix de location
€ 2.295 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
02-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 4.590
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
104 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1890
Emplacement
  • Sur une route calme
  • À la lisière du bois
  • Au bord de l'eau
  • Zone rurale
  • Zone boisée
  • À l'abri
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Grenier
  • Connexion fibre optique
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
F

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Waalbandijk

  • Pas, Afferden Arrêt de bus
    6 min. | 427 m
  • Klapstraat, Afferden Arrêt de bus
    6 min. | 432 m
  • Klapstraat, Druten Arrêt de bus
    8 min. | 615 m
  • Koningstraat, Afferden Arrêt de bus
    18 min. | 1448 m

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