Zur Miete: Etagenwohnung Sint Christoffelstraat 1 P in Roermond

Beschreibung

Gelegen an der Sint Christoffelstraat, wohnen Sie hier mitten im pulsierenden Zentrum von Roermond. Die Innenstadt bietet das ganze Jahr über viel Lebendigkeit, mit verschiedenen Veranstaltungen, einem reichen kulturellen Angebot und allen täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Supermarkt liegt um die Ecke und die Einkaufsstraße befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.

Auch für einen geselligen Abend müssen Sie nicht weit suchen. Am Markt, am Munsterplein, am Stationsplein und an der Roerkade finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés mit stimmungsvollen Terrassen. Außerdem liegt das beliebte Designer Outlet Roermond nur etwa fünf Gehminuten entfernt.

Wohnen und Kochen
Diese Wohnung im dritten Stock ist komplett neu und bietet eine moderne Basis, um sofort Ihr eigenes Zuhause daraus zu machen. Die wichtigsten Arbeiten sind bereits abgeschlossen; Sie müssen lediglich einen Boden verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack streichen. So verleihen Sie dem Ganzen einfach eine persönliche Note.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet einen angenehmen Wohnbereich, in dem Wohnen und Kochen auf natürliche Weise zusammenkommen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombidampfgerät mit Mikrowellenfunktion. Ideal, um beim Kochen gemütlich mit Familie oder Freunden am Esstisch in Kontakt zu bleiben.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse von ca. 17 m², mit wunderschönem Blick auf die Munsterkirche, und im Sommer können Sie das schöne Wetter genießen.

Im Flur befindet sich ein Schrank mit den technischen Anlagen. Der Zählerschrank befindet sich beim Eingang.
Zusätzlich steht Ihnen im zweiten Stock ein separater Abstellraum zur Verfügung, ideal zum Unterstellen Ihres Fahrrads und zur Aufbewahrung von Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.

Nachhaltig wohnen mit niedrigen monatlichen Kosten
Auch in Sachen Nachhaltigkeit ist diese Wohnung ganz zeitgemäß. Dank Solarpanelen und einer Wärmepumpe wird der Energiebedarf und die Heizung auf energieeffiziente Weise gedeckt. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und hilft, die Energiekosten zu senken. So verbinden Sie modernen Wohnkomfort mit geringeren monatlichen Energiekosten.

Schlafen und Baden
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem Designheizkörper und einem zeitgemäßen Badmöbel. Ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Umgebung:
Mit der Lage in der Innenstadt wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Designer Outlets und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, zu Geschäften, Gastronomie und anderen Einrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die N280 Richtung Weert und die deutsche Grenze liegen in kurzer Entfernung. Die Autobahnen A2 Richtung Eindhoven und A73 Richtung Nijmegen und Maastricht erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von etwa zehn Minuten.

Miete: 1.075,00 € pro Monat, zzgl. Gas/Wasser/Strom
Nebenkosten 50,00 € pro Monat

Mietbedingungen:

• Sofortiger Bezug;
• Kaution in Höhe einer Monatsmiete;
• Mietdauer: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten;
• Einkommensnachweis: Bewerber müssen ein nachweisbares monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete haben;
• Besichtigung nur nach Vorlage der angeforderten Unterlagen und positiver Prüfung möglich;
• Rauchen ist nicht gestattet;
• Haustiere sind nicht erlaubt.