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Zur Miete: Etagenwohnung Notaris A.H. Agessingel in Leens

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9965 RD (Leens)
1.450 € pro Monat
  • 119 m²
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

In einem ehemaligen Schulgebäude in Leens wurden 6 Wohnungen realisiert.

Diese geräumige Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, bis dahin werden die letzten Ausbauarbeiten abgeschlossen sein.

Das gesamte Schulgebäude wurde in den letzten 2 Jahren komplett renoviert und erfüllt alle aktuellen (Wohnkomfort-)Anforderungen.

Aufteilung: Durch die Haustür gelangen Sie in einen Flur mit eigenem Zählerschrank, der über Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse verfügt. Von diesem Flur gelangen Sie auf einen großen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche (wo sich auch ein Zwischengeschoss befindet), zum Schlafzimmer (1x), zum Badezimmer, zur Waschküche und zum Technikraum bietet.

Über die Waschküche erreichen Sie den geräumigen 150m2 großen Garten mit einem eigenen Schuppen, der über eine Stromversorgung verfügt.

An der Vorderseite des Grundstücks befinden sich 2 Parkplätze (wo die Möglichkeit besteht, eine Ladestation zu installieren).

Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradschuppen mit Stromanschluss.

Kaltmiete 1450 € pro Monat

Nebenkosten 125 € pro Monat

Gesamtkosten pro Monat 1575 € (exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern).

Der Mieter muss selbst Verträge mit den Versorgungsunternehmen abschließen.

Sonstiges:

Kaution 2900 €

Haustiere sind nicht gestattet

Rauchen ist nicht gestattet

Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und einem PVC-Fischgrätenparkett ausgestattet.

Alle Wände sind von einem professionellen Maler weiß gestrichen.

Alle Holzteile sind von einem professionellen Maler weiß lackiert.

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Übertragung

Mietpreis
€ 1.450 pro Monat
Preis pro m²
€ 12
Angeboten seit
16-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 2.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
450 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1952
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Außenmarkise
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Microwave
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Außenbereich

Garden
Size
150 m²
Orientation
Facing Nordwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
12 m²

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
4.500 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Notaris A.H. Agessingel

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  • Wierde, Leens Bushaltestelle
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  • Centrum, Leens Bushaltestelle
    8 Min. | 620 m
  • Breekweg, Leens Bushaltestelle
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