Zur Miete: Wohnhaus Meerssenerweg 328 A in Maastricht

Beschreibung

Maximal 2 Personen für die Registrierung

Beschreibung
Ideale Lage und vollständig renovierte Wohnimmobilie in der Meerssenweg 328 (zuvor bekannt als 328A, 328B und 328C) in Maastricht. Dieses charakteristische Gebäude bietet komfortables Wohnen in einer angenehmen und gut erreichbaren Umgebung. Die genannten Flächen betreffen die gesamte Immobilie.

Die Immobilie liegt am Rande von Maastricht in einem lebhaften Stadtviertel mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Die Erreichbarkeit ist aufgrund der nahegelegenen Hauptstraßen ausgezeichnet, und Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ohne Genehmigung zur Verfügung.

Die Immobilie wird derzeit als eine einzige Wohnung vermietet und genutzt, verfügt jedoch über die Einrichtungen, um sie leicht in drei eigenständige Studios zu unterteilen. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was Flexibilität für verschiedene Wohnformen bietet. Das Erdgeschoss kann als Wohnzimmer dienen, während die oberen Etagen als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Renovierungen und Zustand
Das gesamte Gebäude wurde seit 2019 gründlich renoviert. Zu den Verbesserungen gehören:

• Neue Küchen und Badezimmer
• Neue Böden
• Aktualisierte elektrische Installation
• Installation eines Velux-Dachfensters
• Erneuerung der Traufenbretter und des Dachgauben
• Landschaftsgestaltung und Verbesserung des Hinterhofs
• Austausch von Holzrahmen gegen doppelverglaste Kunststoffrahmen
• Zentralheizung (2016) im Keller (Zugang über den Hinterhof) installiert
• Isolierung des Kellerbodens mit Glaswolle

Das Gebäude ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Außenbereich
Die Immobilie umfasst einen Hinterhof, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Hauptmerkmale

• Vollständig renoviert seit 2019
• Derzeit als eine Wohnung vermietet und genutzt
• Ausgestattet für drei unabhängige Studios
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
• Erdgeschoss geeignet als Wohnzimmer
• Gute Erreichbarkeit
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Parken ohne Genehmigung
• Hinterhof vorhanden

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus den Inhalten keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ.