Zur Miete: Wohnhaus Klaverweerd in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 82 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Dachboden und einem gemütlichen südlich ausgerichteten Garten mit Überdachung in ruhiger, aber zentraler Lage in Heugem! (Keine Genehmigung für Studenten)
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Eingang über den Flur, der Zugang zu einem gefliesten WC mit Waschbecken, dem Stromkasten, der Treppe zu den oberen Etagen und dem Wohnzimmer (das Wohnzimmer + die Decke werden verputzt). Darüber hinaus wird die gesamte Wohnung einschließlich der Türen gestrichen. Das Wohnzimmer (ca. 25m2) hat einen Laminatboden und bietet über eine Glas-Schiebetür Zugang zur Terrassüberdachung. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und wird renoviert (siehe Foto). Die neue Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Garten wurde eine abschließbare Terrassüberdachung (ca. 12m2) errichtet, die einen geschützten Sitzbereich bietet. Von hier aus gelangt man auch zum gefliesten Abstellraum (ca. 5m2) mit Anschlüssen für weiße Ware. Der Garten befindet sich nach Süden, hat ein Gartenhaus und einen Hintereingang.
Erster Stock:
Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Klapptreppe zum Dachboden. Der erste Stock wird mit einem Laminatboden renoviert. Die Schlafzimmer (jeweils ca. 12, 10 und 9m2) sind mit neuen Fenstern ausgestattet. Das geflieste Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken und Toilette.
Zweiter Stock:
Dachboden, der über eine Klapptreppe mit einer Firsthöhe von 2,23 m zugänglich ist.
Besonderheiten:
- Ruhige kinderfreundliche Lage.
- 3 Schlafzimmer; - Garten mit Hintereingang nach Süden;
- Vollständig mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von den tatsächlichen Maßen abweichen.
Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heugem, der über zahlreiche tägliche Annehmlichkeiten verfügt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Bezug auf das Zentrum von Maastricht sowie zu den Zubringerstraßen nach Eindhoven - Heerlen - Lüttich aus. Das Einkaufszentrum "De Beente" verfügt über alle notwendigen Geschäfte wie einen PLUS-Supermarkt, Kruidvat, Friseur und Primera/Post NL. In der Nähe des Komplexes befinden sich unter anderem ein Gesundheitszentrum, Zahnarzt, Apotheke und Physiotherapie. Einrichtungen im Bereich öffentlicher Verkehr (Zug- und Busverbindungen) sowie Grund- und Sekundarschulbildung. Das MUMC+, die Universität und das Stadtzentrum sind in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind die Autobahnen A2 (Lüttich - Maastricht - Eindhoven) und A79 (Maastricht - Heerlen - Aachen) leicht zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Maas und das Naturschutzgebiet "De Lage Weerd" befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.650 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 10-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 2.700
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1983
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (37 m², gelegen auf/an Süden)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
Sehenswürdigkeiten
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Basisschool Anne Frank Schule6 Min. | 432 m
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Openbare Basisschool De Spiegel Schule7 Min. | 569 m
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Bernard Lievegoed School Schule16 Min. | 1301 m
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IKC ZIEZO! Schule19 Min. | 1564 m
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Emile Wesly Basisschool Schule23 Min. | 1878 m
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Kapittellaan, Maastricht Bushaltestelle5 Min. | 374 m
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Heugemerstraat/Wardehof, Maastricht Bushaltestelle5 Min. | 395 m
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Molensingel, Maastricht Bushaltestelle7 Min. | 524 m
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De Beente, Maastricht Bushaltestelle7 Min. | 538 m
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Oude Maasstraat, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 601 m
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Termileslaan, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 622 m
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Molensingel/Malvabeemd, Maastricht Bushaltestelle12 Min. | 952 m
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Balsemienbeemd, Maastricht Bushaltestelle13 Min. | 1042 m
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MUMC, Maastricht Bushaltestelle13 Min. | 1048 m
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Beemdenplein/Maasveld, Maastricht Bushaltestelle15 Min. | 1235 m
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Forum MECC, Maastricht Bushaltestelle17 Min. | 1350 m
