Zum Inhalt springen
Advertisement archived

Zur Miete: Wohnhaus Klaverweerd in Maastricht

Auf der Karte anzeigen
6229 TN (Heugem)
1.650 € pro Monat
  • 82 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Schönes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Dachboden und einem gemütlichen südlich ausgerichteten Garten mit Überdachung in ruhiger, aber zentraler Lage in Heugem! (Keine Genehmigung für Studenten)

LAYOUT:

Erdgeschoss:
Eingang über den Flur, der Zugang zu einem gefliesten WC mit Waschbecken, dem Stromkasten, der Treppe zu den oberen Etagen und dem Wohnzimmer (das Wohnzimmer + die Decke werden verputzt). Darüber hinaus wird die gesamte Wohnung einschließlich der Türen gestrichen. Das Wohnzimmer (ca. 25m2) hat einen Laminatboden und bietet über eine Glas-Schiebetür Zugang zur Terrassüberdachung. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und wird renoviert (siehe Foto). Die neue Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Garten wurde eine abschließbare Terrassüberdachung (ca. 12m2) errichtet, die einen geschützten Sitzbereich bietet. Von hier aus gelangt man auch zum gefliesten Abstellraum (ca. 5m2) mit Anschlüssen für weiße Ware. Der Garten befindet sich nach Süden, hat ein Gartenhaus und einen Hintereingang.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Klapptreppe zum Dachboden. Der erste Stock wird mit einem Laminatboden renoviert. Die Schlafzimmer (jeweils ca. 12, 10 und 9m2) sind mit neuen Fenstern ausgestattet. Das geflieste Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken und Toilette.

Zweiter Stock:
Dachboden, der über eine Klapptreppe mit einer Firsthöhe von 2,23 m zugänglich ist.

Besonderheiten:

  • Ruhige kinderfreundliche Lage.
  • 3 Schlafzimmer; - Garten mit Hintereingang nach Süden;
  • Vollständig mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;
  • Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von den tatsächlichen Maßen abweichen.

Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heugem, der über zahlreiche tägliche Annehmlichkeiten verfügt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Bezug auf das Zentrum von Maastricht sowie zu den Zubringerstraßen nach Eindhoven - Heerlen - Lüttich aus. Das Einkaufszentrum "De Beente" verfügt über alle notwendigen Geschäfte wie einen PLUS-Supermarkt, Kruidvat, Friseur und Primera/Post NL. In der Nähe des Komplexes befinden sich unter anderem ein Gesundheitszentrum, Zahnarzt, Apotheke und Physiotherapie. Einrichtungen im Bereich öffentlicher Verkehr (Zug- und Busverbindungen) sowie Grund- und Sekundarschulbildung. Das MUMC+, die Universität und das Stadtzentrum sind in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind die Autobahnen A2 (Lüttich - Maastricht - Eindhoven) und A79 (Maastricht - Heerlen - Aachen) leicht zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Maas und das Naturschutzgebiet "De Lage Weerd" befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Vergleichbar in der Umgebung

Olympiapad

6225XL Maastricht (Wittevrouwenveld)
1.645 € pro Monat

Olympiapad 9 02

6225XL Maastricht (Wittevrouwenveld)
1.695 € pro Monat

Burgemeester Michiels van Kessenichpassage

6224EJ Maastricht (Wittevrouwenveld)
1.600 € pro Monat

Volksplein

6214AN Maastricht (Mariaberg)
1.566 € pro Monat

Einsteinstraat

6227BS Maastricht (Heer)
1.700 € pro Monat

Hochterpoort

6211BS Maastricht (Boschstraatkwartier)
1.565 € pro Monat

Luikerweg

6212ET Maastricht (Villapark)
Preis auf Anfrage

de Beente

6229AV Maastricht (Heugem)
1.457 € pro Monat

Jodenstraat

6211ER Maastricht (Binnenstad)
1.492 € pro Monat

Busschuttenpoort

6211WB Maastricht (Statenkwartier)
1.488 € pro Monat

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
300 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1983
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche

Außenbereich

Garden
Size
37 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Klaverweerd

  • Wardehofplein, Maastricht Bushaltestelle
    3 Min. | 217 m
  • Molensingel/Graanmolen, Maastricht Bushaltestelle
    5 Min. | 349 m
  • Kapittellaan, Maastricht Bushaltestelle
    5 Min. | 374 m
  • Heugemerstraat/Wardehof, Maastricht Bushaltestelle
    5 Min. | 395 m
  • Molensingel, Maastricht Bushaltestelle
    7 Min. | 524 m
  • De Beente, Maastricht Bushaltestelle
    7 Min. | 538 m
  • Oude Maasstraat, Maastricht Bushaltestelle
    8 Min. | 601 m
  • Termileslaan, Maastricht Bushaltestelle
    8 Min. | 622 m
  • Molensingel/Malvabeemd, Maastricht Bushaltestelle
    12 Min. | 952 m
  • Balsemienbeemd, Maastricht Bushaltestelle
    13 Min. | 1042 m
  • MUMC, Maastricht Bushaltestelle
    13 Min. | 1048 m
  • Beemdenplein/Maasveld, Maastricht Bushaltestelle
    15 Min. | 1235 m
  • Forum MECC, Maastricht Bushaltestelle
    17 Min. | 1350 m