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à louer: Maison de famille Klaverweerd dans Maastricht

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6229 TN (Heugem)

1 650 € par mois

82 m²
4 pièces
Non meublé

Description

Jolie maison mitoyenne avec 3 chambres, grenier et jardin accueillant orienté sud avec auvent dans un emplacement central mais paisible à Heugem ! (Pas de permis pour les étudiants)

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée :
Entrée par un hall qui donne accès à un WC carrelé avec lavabo, au tableau électrique, à l'escalier menant à l'étage et au salon (le salon + le plafond seront plâtrés). De plus, l'ensemble de la maison, y compris les portes, sera peint. Le salon (env. 25m2) a un sol en stratifié et donne accès à la couverture de terrasse par des portes coulissantes en verre. La cuisine est située à l'avant de la maison et sera rénovée (voir photo). La nouvelle cuisine sera équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un lave-vaisselle. Dans le jardin, un auvent de terrasse verrouillable a été placé (env. 12m2) qui offre un coin repas abrité. De là, on accède à la cave carrelée (env. 5m2) avec raccordements pour les appareils électroménagers. Le jardin est orienté au sud, comprend un abri de jardin et une entrée par l'arrière.

Premier étage :
Palier avec accès à 3 chambres, salle de bain et échelle escamotable vers le grenier. Le premier étage sera rénové avec un sol en stratifié. Les chambres (respectivement env. 12, 10 et 9m2) disposent de nouveaux cadres. La salle de bain carrelée comprend une cabine de douche, un lavabo et des toilettes.

Deuxième étage :
Grenier accessible par l'échelle escamotable avec une hauteur de faîte de 2,23 m.

Caractéristiques :

Emplacement tranquille adapté aux enfants.
3 chambres ; - Jardin avec entrée par l'arrière orientée au sud ;
Equipé entièrement de cadres en plastique avec double vitrage ;
Toutes les dimensions indiquées sont indicatives et peuvent différer de la réalité.

Environnement :
Le bien est situé dans le quartier de Heugem, qui dispose de nombreuses commodités quotidiennes. Le quartier se caractérise par sa situation centrale par rapport au centre de Maastricht, ainsi qu'aux routes menant à Eindhoven - Heerlen - Liège. Le centre commercial "De Beente" dispose de tous les magasins nécessaires, tels qu'un supermarché PLUS, Kruidvat, coiffeur, Primera/Post NL. À proximité du complexe, on trouve également un centre de santé, un dentiste, une pharmacie et une kinésithérapie. Des infrastructures dans le domaine des transports publics (lignes de train et de bus) et de l'éducation de base et secondaire. Le MUMC+, l'université et le centre-ville se trouvent à courte distance. De plus, les autoroutes A2 (Liège - Maastricht - Eindhoven) et A79 (Maastricht - Heerlen - Aix-la-Chapelle) sont facilement accessibles. Des possibilités de loisirs telles que la marche ou le vélo le long de la Meuse et la réserve naturelle "De Lage Weerd" sont à proximité immédiate de la propriété.