Zur Miete: Etagenwohnung Oude Waal 8 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 85 m²
- 3 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten: hochwertig renovierte Grachtenwohnung mit Dachterrasse an der Oude Waal
Wohnen an einer der schönsten und ruhigsten Grachten der Amsterdamer Innenstadt? Diese hochwertig renovierte und voll möblierte Wohnung von ca. 85 m² verbindet authentische Details wie holzbalkendecken mit einer klaren, hochwertigen Ausstattung. Mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, Blick über die
Aufteilung
Beim Betreten fällt sofort die helle, warme Atmosphäre auf. Das Wohnzimmer hat drei große Fensterfronten mit freiem Blick auf die Oude Waal und die charakteristischen Hausboote. Die Sitzecke ist großzügig eingerichtet und wird stimmungsvoll durch messingfarbene Wandlampen beleuchtet.
Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung: eine maßgefertigte Küche in dunklem Holz mit einer großzügigen Kochinsel, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Einbaubackofen sowie eine Arbeitsplatte und Rückwand aus hochwertigem Naturstein: Taj-Mahal-Quarzit. Am Esstisch ist Platz für sechs Personen, unter den originalen Holzbalken.
Beide Schlafzimmer sind vollwertig und ruhig gelegen und verfügen beide über eine Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und eine schöne Holzwandgestaltung. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ebenso gut als dauerhaftes Schlafzimmer und bietet zusätzlich die Flexibilität für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen Homeoffice-Platz.
Das Badezimmer ist luxuriös und modern ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Regenbrause, grünen Fliesen im Marmorlook mit Nische, einem schwebenden Waschtischmöbel und schwarzen Einbauarmaturen.
Dachterrasse
Die eigene Dachterrasse ist das Sahnehäubchen. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne und genießen einen wunderschönen Blick über die Dächer der Innenstadt. Vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Drink bei Sonnenuntergang.
Lage
Die Oude Waal liegt im beliebten Lastage, zwischen dem Nieuwmarkt und dem Montelbaanturm. Sie wohnen im historischen Zentrum und dennoch herrlich ruhig am Wasser. Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Nieuwmarkt und den Zeedijk sind um die Ecke. Hauptbahnhof, U-Bahn-Station Nieuwmarkt und Waterlooplein sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Merkmale
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 2 vollwertige Schlafzimmer
- 13 Solarmodule
- 2 Klimaanlagen
- Separate WC auf jeder Etage
- Hochwertig renoviert
- Voll möbliert
- Eigene Dachterrasse mit Sonne den ganzen Tag
- Blick über die Grachten
- Authentische holzbalkendecken
- Luxuriöse und neue Küche mit Kochinsel
- Moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Miete: 3600 € pro Monat
- Möblierung: 150 € pro Monat
- Verfügbar für 1 Jahr, mit Verlängerungsmöglichkeit auf bis zu 5 Jahre
- Startdatum nach Absprache
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Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 2 hours
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.600 pro Monat
- Preis pro m²
- € 42
- Angeboten seit
- 20-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 7.200
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 255 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1726
- Lage
- Am Wasser
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Wer wohnt in Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam?
Durchschnittsalter 44 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 3.600 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache