Zur Miete: Wohnhaus Hertespoor in Ede

Beschreibung

Diese Immobilie ist zur befristeten Vermietung verfügbar, basierend auf einem Mieter, der einen 'Ausnahmegrund' der niederländischen Regierung für eine kurzfristige Vermietung erfüllt. Ausnahmegründe finden Sie unter: ******. Bitte antworten Sie nur, wenn Sie eine dieser Ausnahmen erfüllen.

Ruhe, Raum und komfortables Wohnen auf einer Ebene vereinen sich in diesem gepflegten Bungalow in einer ruhigen Sackgasse im grünen Viertel Klaphek.

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Viertel Klaphek liegt dieses gepflegte Reihenhaus auf einer Ebene mit Vorder- und Hintergarten, Innenabstellraum und zwei Schlafzimmern. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren und bietet viel Wohnkomfort auf einer Ebene, dem Erdgeschoss. Vor der Tür gibt es ausreichend kostenlose Parkplätze. Das Haus befindet sich in günstiger Lage in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Bellestein, der Rozenplein, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen. Zudem liegt der schöne Proosdijpark fast gegenüber dem Haus.

Über den Flur/Eingang mit Zählerschrank und Toilette gelangen Sie in das Wohnzimmer. Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über eine Schiebetür zum Hintergarten, wodurch Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden werden.

Die offene L-förmige Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen praktischen Karussellschrank und eine stilvolle Granitarbeitsplatte.

Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem zusätzlichen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses.

Der Innenabstellraum ist sowohl von innerhalb als auch von außerhalb des Hauses zugänglich und bietet Platz für die Zentralheizungsanlage und die Anschlüsse für Waschgeräte.

Der gepflegte und vollständig umschlossene Hintergarten liegt nach Osten. Dank der Tiefe des Gartens können sowohl sonnige als auch schattige Plätze geschaffen werden, sodass Sie zu jeder Tageszeit bequem draußen genießen können. Der Vorgarten bietet zudem die Möglichkeit, mit Genehmigung der Gemeinde einen Parkplatz auf eigenem Grundstück zu realisieren.

Zur befristeten Vermietung, nur basierend auf einem Mieter, der einen 'Ausnahmegrund' der niederländischen Regierung für eine kurzfristige Vermietung erfüllt. Ausnahmegründe finden Sie unter: ******. Antworten Sie nur, wenn Sie diese Situation erfüllen.

Besonderheiten
• Haus auf einer Ebene mit zwei Schlafzimmern
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten
• Ausgestattet mit Sonnenkollektoren
• Innenabstellraum mit Zugang von innen und außen
• Tiefer, sonniger Hintergarten nach Osten
• Gelegen in einer ruhigen Sackgasse
• Grüne und kinderfreundliche Wohnumgebung
• Proosdijpark in Gehweite
• Verschiedene Spielmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
• In der Nähe des Einkaufszentrums Bellestein und des Rozenplein
• Kurze Entfernung zum Bahnhof Ede-Wageningen
• Gute Erreichbarkeit über Ausfallstraßen
• Alle täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite
• Sofort zu mieten
• Befristet zu mieten für maximal 24 Monate
• Die Miete versteht sich exklusive der monatlichen Lieferungen und Dienstleistungen
• Energielabel A
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten Kaltmiete
• Haustiere nach Absprache
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Zusammenfassung der Ausnahmegründe durch die niederländische Regierung:
Quelle: Website der niederländischen Regierung.
Befristeter Mietvertrag nur bei Ausnahmen
Sie können nur dann einen befristeten Mietvertrag erhalten, wenn Sie:

-Student sind und vorübergehend für Ihr Studium in einer anderen Gemeinde mieten, als in der Sie wohnen;
-aufgrund von Arbeiten oder Renovierung Ihrer Wohnung vorübergehend woanders wohnen;
-aus einer sozialen Einrichtung kommen oder sich in einer sozialen Notlage befinden;
-eine 2. Chance erhalten, nachdem ein früherer Mietvertrag beendet wurde, zum Beispiel wegen Belästigung;
-ein hinterbliebener Angehöriger eines verstorbenen Mieters/Mieter sind und zum Zeitpunkt des Todes bei diesem Mieter/diesen Mietern wohnten.
-Sie setzen die Miete nicht als Mitmieter fort. Dies gilt nicht für Waisen zwischen 16 und 27 Jahren in einer Mietwohnung einer Wohnungsbaugesellschaft;
-sich scheiden lassen, nachweislich nicht mehr mit Ihrem Partner zusammenwohnen und vorübergehend eine Wohnung mieten, um in der Nähe Ihres Kindes/Ihrer Kinder zu wohnen;
-vorübergehend auf einer der Watteninseln arbeiten, aber in einer Gemeinde auf dem Festland wohnen;
Statusinhaber sind, der direkt aus einer COA-Aufnahmeeinrichtung kommt und auf eine endgültige Unterkunft wartet.