Etagenwohnung zur Miete Katendrecht, Bundweg in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 128 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Verfügbar ab 1. Oktober
In der pulsierenden Entwicklung von Bay House, im Rotterdamer Rijnhaven-Viertel, bieten wir dieses moderne Stadtwohnung an.
Im Moment haben wir eine fantastische königliche Wohnung von ca. 130 m2 (Nutzfläche).
Alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss.
Der Komplex verfügt über einen sicheren Eingang (mit Bringme-Box-Service), einen gemeinschaftlichen Innenhof/Terrasse und verschiedene Annehmlichkeiten.
Lage:
Das historisch berühmte Katendrecht hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten Viertel der Stadt entwickelt. Im dynamischen Rijnhaven-Viertel verschmelzen Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Kunst, Kultur und Nachtleben zu einer inspirierenden Einheit.
- Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum von Rotterdam ist nur einen Steinwurf entfernt und kann in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der angrenzenden U-Bahn-Station Rijnhaven erreicht werden.
- Annehmlichkeiten: In wenigen Minuten zur Rijnhaven-Brücke mit unter anderem dem Luxor-Theater, aber auch mit verschiedenen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie Museen, Theatern und nicht zu vergessen allen Geschäften in der Nachbarschaft, einschließlich einer Reihe von Supermärkten, ist wirklich alles in Reichweite.
- Alle Wohnungen haben aufgrund ihrer Lage einen günstigen Lichteinfall.
- Der Vorauszahlungsbetrag für Servicekosten ist ein Richtwert; nach Fertigstellung des gesamten Komplexes findet eine Überprüfung der Servicekosten statt.
- Die Mietwohnungen in diesem Komplex verfügen nicht über einen eigenen Parkplatz. Zum Parken des Autos verweisen wir auf die Website der Gemeinde Rotterdam oder Q-park. Als Mieter zahlen Sie nur 250 € pro Monat statt 368 €.
19 Wohnungen: Diese Wohnungen verfügen über einen Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (L-Form, ausgestattet mit Geräten), ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Platz für Waschmaschine/Trockner. Terrasse über Schiebetüren erreichbar, ca. 9 m2 und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einem PVC-Streifenboden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke hat eine feinkörnige Spritzputzoberfläche.
Kleine Unterschiede in den Abmessungen.
3 Wohnungen: Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 17 m2, nach Süden ausgerichtet). Geräumige Küche mit Küchenlayout auf zwei Seiten, ausgestattet mit Geräten. Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem, komplett gefliestem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne. Die Wohnung ist mit einem PVC-Streifenboden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke hat eine feinkörnige Spritzputzoberfläche.
Details:
- Die Energieerzeugung für Heizung, Kühlung und Warmwasser erfolgt durch eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieerzeugungsanlage. Hierfür ist ein obligatorischer Liefervertrag zwischen dem Mieter und Vaanster erforderlich. Kostenrichtwert 130 m2 220,00 € pro Monat. Details auf Anfrage.
- Vorauszahlung Servicekosten 130 m2 145,00 € pro Monat.
- Der Komplex ist nachhaltig gebaut und die Wohnungen sind sehr energieeffizient (gasfrei, Label A+).
- Das Ausstattungsniveau sowohl des Komplexes als auch der Wohnungen kann sicherlich als hoch bezeichnet werden.
- Dies betrifft einen Neubau, daher handelt es sich um Eindrücke und Konzepte. Aus dem genauen Inhalt oder der Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
Bedingungen:
- Keine Studenten;
- Das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das Dreifache der Monatsmiete betragen;
- Bei zwei Einkommen zählt das 2. Einkommen zu 50%;
- Urlaubsgeld, feste Boni und ein dreizehntes Monatsgehalt können zum Bruttojahreseinkommen hinzugerechnet werden;
- Selbstständige Unternehmer müssen die aktuellsten Jahresabschlüsse von mindestens zwei abgeschlossenen Geschäftsjahren vorlegen können;
- Keine negative Bonitätsprüfung;
- Das Bruttomonatseinkommen eines Rentners muss aufgrund der geringeren Steuerbelastung mindestens das 2,5-fache der Monatsmiete betragen;
- Eine Kaution muss gezahlt werden, die Höhe hängt von der Art des Arbeitsverhältnisses ab.
Sind Sie an dieser luxuriösen, modernen Wohnung interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie müssen sich auch kostenlos über unsere Website registrieren; dies ist eine Voraussetzung für die Anmietung der Immobilie.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.722 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 04-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.445
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 362 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 4
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Katendrecht in Rotterdam?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Bundweg
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Lodewijk Pincoffsweg Bushaltestelle9 Min. | 742 m
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Lodewijk Pincoffsweg, Rotterdam Bushaltestelle9 Min. | 742 m
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Afrikaanderplein Bushaltestelle10 Min. | 767 m
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Afrikaanderplein, Rotterdam Bushaltestelle10 Min. | 767 m
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Wilhelminaplein, Rotterdam Bushaltestelle11 Min. | 831 m
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Lombokstraat Bushaltestelle11 Min. | 842 m
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Young Rotterdam VMBO Schule3 Min. | 223 m
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de Passie Rotterdam Schule4 Min. | 272 m
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Codarts Fenixloods I Schule9 Min. | 744 m
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Nelson Mandela Schule10 Min. | 798 m
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De Pijler Schule12 Min. | 994 m
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Oranjeschool voor Basisonderwijs Schule13 Min. | 1066 m
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Christelijke Basisschool De Sleutel Schule16 Min. | 1286 m
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Enderun Hisar Rotterdam Schule17 Min. | 1353 m
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De Clipper Schule17 Min. | 1364 m
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Da Costaschool v BSO Schule17 Min. | 1387 m
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Rotterdams Vakcollege de Hef Schule18 Min. | 1433 m
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Het Kompas Schule18 Min. | 1471 m
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De Schalm Schule18 Min. | 1484 m
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OBS De Bloementuin Schule19 Min. | 1499 m
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Globe Schule22 Min. | 1766 m
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VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck Schule22 Min. | 1776 m
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Albeda Fachhochschule22 Min. | 1803 m
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Boon's Pitstop Rotterdam Convenience Store2 Min. | 127 m
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Boon's Pitstop Convenience Store2 Min. | 138 m
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Boon’s pitstop Supermarkt2 Min. | 156 m
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Laan op zuid Supermarkt4 Min. | 253 m
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Jumbo Hillelaan Rotterdam Supermarkt4 Min. | 256 m
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Garage Ismet Store4 Min. | 328 m
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Destan Cars Store5 Min. | 353 m
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Beauty by Sam Store5 Min. | 354 m
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T3 Rijnhaven Store5 Min. | 378 m
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Classic Diamond Textiles Store6 Min. | 471 m
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Beauty Bar Lima Store7 Min. | 541 m
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Destiny Telecom Store7 Min. | 542 m
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Mukto Bazar Convenience Store7 Min. | 557 m
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Taibah Restaurant Restaurant2 Min. | 146 m
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Meat en zo Restaurant Rotterdam Restaurant2 Min. | 147 m
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Meat & Zo Restaurant2 Min. | 147 m
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Cafe Santos Restaurant3 Min. | 190 m
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New York Pizza Restaurant3 Min. | 198 m
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HappyFoodandHealth Restaurant3 Min. | 242 m
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Happy Food and Health Restaurant3 Min. | 244 m
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Cafe De Pijp Kneipe5 Min. | 361 m
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Café Pipe Kneipe5 Min. | 363 m
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Flavours op Zuid Restaurant5 Min. | 390 m
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Move Along Studio Fitnessstudio3 Min. | 213 m
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Rotterdam Sportstad Sportzentrum4 Min. | 296 m
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Body Matrix Fitnessstudio4 Min. | 327 m
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Body Reflex Fitnessstudio7 Min. | 541 m
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Anytime Fitness Fitnessstudio9 Min. | 727 m
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Ambition Personal Training Fitnessstudio9 Min. | 727 m
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Anytime Fitness Kop van Zuid Fitnessstudio9 Min. | 739 m
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Personal Training Club Fitnessstudio10 Min. | 748 m
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Next Level Lifestyle Fitnessstudio10 Min. | 759 m
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Atelier Fitting size Fitnessstudio10 Min. | 773 m
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Vasileios Katos Fitnessstudio11 Min. | 836 m
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Sportcentrum Feijenoord Sportzentrum11 Min. | 864 m
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Sporthal Afrikaanderplein Fitnessstudio11 Min. | 885 m
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Apotheek van der Laan Apotheke6 Min. | 462 m
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Gezondheidscentrum CareXL Doctor6 Min. | 466 m
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Apotheek Van der Laan Apotheke6 Min. | 468 m
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Pharmacy Van der Laan Apotheke6 Min. | 470 m
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Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk Doctor6 Min. | 476 m
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GC Afrikaanderwijk Krankenhaus6 Min. | 481 m
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Verloskundigenpraktijk Maashaven Doctor8 Min. | 602 m
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HAYAT Medical Clinic Krankenhaus10 Min. | 772 m
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Gezond Op Zuid Gezondheidscentrum Wilhelminapier Doctor10 Min. | 773 m
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Test Centers Klinik11 Min. | 837 m
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Benu Apotheke11 Min. | 880 m
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HUISARTSEN LAAN OP ZUID Doctor11 Min. | 881 m
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TB Medical Krankenhaus11 Min. | 889 m
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NIIOS Krankenhaus11 Min. | 890 m
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BENU apotheek - Laan op Zuid Apotheke11 Min. | 910 m
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Praktijk Ishira Doctor11 Min. | 912 m
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Melles Cornea Clinic Klinik12 Min. | 916 m
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Afrikaander Park Park8 Min. | 611 m
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Ichthushof Park8 Min. | 622 m
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Parkeerplaats Hotel New York Park11 Min. | 895 m
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Safaripark Beekse Bergen Park13 Min. | 1044 m
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W. G. Witteveenplein Park14 Min. | 1085 m
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Botanische Tuin Afrikaanderwijk Garten14 Min. | 1115 m
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