Zur Miete: Etagenwohnung Amstel 82 2 in Amsterdam

Beschreibung

Sehr lichtdurchflutete und großzügig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 und Aufzug, gelegen im dritten Stock im Herzen von Amsterdams Zentrum mit weitem Blick über den Amstelkanal. Die Wohnung wurde nachhaltig renoviert. Die gesamte Immobilie ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung gasfrei und wird durch die Fußbodenheizung, die von der Wärmepumpe gesteuert wird, beheizt. Zusätzlich sind auf dem Dach Solarpanels installiert, die zur Energieverbrauch der Wohnung beitragen.

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Amsterdam direkt am Amstel und um die Ecke vom Rembrandtplein. Von der Wohnung aus hat man einen freien Blick über den Kanal. Der Dam und die Kalverstraat mit ihrem abwechslungsreichen Warenangebot sind beide zu Fuß erreichbar, ebenso viele Restaurants und Cafés. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 2, 11, 12, 13, 17 und die Nord-Süd-Linie).

Aufteilung

Zentrale Eingangstür auf dem Erdgeschoss, gepflegtes gemeinsames Treppenhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, Wohnungseingangstür im dritten Stock. Zentraler Flur, der Zugang zur separaten Toilette mit Waschbecken und verschiedenen Räumen bietet, darunter das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer mit viel Tageslicht befindet sich an der Vorderseite, ebenso wie die offene Küche. Die offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter einem 4-flammigen Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich die beiden geräumigen Schlafzimmer, die beide über französische Türen zu dem sonnigen Balkon (Süden) von 10 m2 verfügen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Spiegel und Doppelwaschbecken mit Möbel ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Holzboden im Fischgrätmuster ausgestattet, und alle Räume sind mit Einbauleuchten und/oder Aufbauleuchten versehen. Die Wohnung verfügt auch über einen internen Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner im dritten Stock, der von dem gemeinsamen Treppenhaus erreichbar ist.

Besonderheiten

• Gasfreie Wohnung

• Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet

• Vollständig isoliert

• zwei Schlafzimmer und großzügiger Balkon

• Komplett ausgestattet mit Eichenparkett im Fischgrätmuster, weiß gestrichenen Wänden und Decken, Aufbauleuchten in allen Räumen

• Separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbeckenmöbel

• Dunkle Küche mit Keramikplatte, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler

• Solarpanels auf dem Dach

• Übergabe/Übernahme: nach Vereinbarung,

• Minimale Mietdauer: 1 Jahr,

• Kaution: 2 Monate,

• Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters,

• KEINE Studenten und/oder Gruppenwohnungen