Zur Miete: Etagenwohnung Leidsestraat 76 1 in Amsterdam

Beschreibung

HELL UND CHARISMATISCHES WOHNUNG MIT TERRASSE IN DER BELEBTE LEIDSESTRAAT

Gelegen im ersten Stock mit viel Tageslicht und einer angenehmen Aufteilung.
Leben im Herzen der Stadt mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin und großen Fenstern zur Straßenseite, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen. Durch Doppeltüren gelangt man in die moderne Küche, die mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Von der Küche hat man direkten Zugang zur Terrasse, einem schönen Platz zum Draußen sitzen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein ordentliches Bad mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, Spiegel mit integrierter Beleuchtung und einem Handtuchheizkörper.

Die Wohnung wird mit einem komplett neuen Boden ausgeliefert. Eventuelle Malerarbeiten gehen zu Lasten des Mieters. Die Wohnung eignet sich nicht für Wohngemeinschaften.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung liegt in der lebhaften Leidseestraat, mitten im Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Gastronomie und Kultur in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind in fußläufiger Entfernung. Auch sind die Ausfallstraßen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus einfach zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 58 m²
Terrasse: ca. 12 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.400,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort.
• Mietpreise sind exklusive Gas, Wasser und Strom.

• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-fache der Miete.

  BESONDERHEITEN

• Nicht für Wohngemeinschaften
• Energielabel A+

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Es wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen angewandt.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann dann nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit gebührender Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder sonstige Nachlässigkeiten sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies betrifft in erster Linie diese (neue) Berechnungsmethode. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, alle für ihn relevanten Dinge eigenständig zu überprüfen. In Bezug auf diese Wohnung fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu engagieren, der Sie im Mietprozess begleitet. Sollten Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und eine eigene Untersuchung durchzuführen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter engagieren, gelten Sie nach Gesetz als fachkundig genug, um alle relevanten Dinge zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.