Zur Miete: Etagenwohnung Distelweg 78 R 93 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 85 m²
- 4 Zimmer
- 15 m²
Beschreibung
Wohnen in der elften Etage mit spektakulärem Blick auf Amsterdam und das IJ!
In der dreizehnten Etage des Neubauprojekts Dear North befindet sich diese hochwertig ausgestattete und geräumige 4-Zimmer-Wohnung an einem der begehrtesten Standorte in Amsterdam-Noord. Dank der Lage in dieser Höhe genießen Sie hier einen Panoramablick auf die lebendige Umgebung von Amsterdam-Noord und das IJ. Mit einer guten Raumaufteilung, Energielabel A+++ und hochwertiger Neubauqualität ist diese Wohnung ideal für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Raum mit einer einzigartigen Lage kombinieren möchten.
Über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos den Aufzug und das Treppenhaus, die Sie in die 11. Etage bringen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Durch die großen Fenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell und Sie genießen einen freien Blick auf die Stadt und das Wasser.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einem herrlichen und außergewöhnlich großzügigen Außenbereich rund um die gesamte Wohnung (ca. 40 m²), ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die stilvolle Küche ist in sandgrau gehalten und mit verschiedenen modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Die Wohnung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei vielseitige zusätzliche Räume, die ideal als Kinderzimmer oder Büro dienen können. Zudem genießen Sie den Komfort von zwei modern ausgestatteten Badezimmern, von denen jedes über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchradiator verfügt. Das Badezimmer angrenzend an das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer wunderschönen Badewanne ausgestattet, für ultimativen Entspannung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, über ein erdgebundenes Wärmepumpensystem, das niedrige Energiekosten und ein angenehmes Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.
Die Wohnung wird mit PVC-Bodenbelag inkl. Sockelleisten, einer Gardinenstange und tapezierfertigen Wänden übergeben, wodurch die Immobilie bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet zusätzlichen Komfort mit verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen stilvollen Innen- und Außenbereich im Erdgeschoss und einen hochwertigen Miele-Waschraum. Zudem ist das Erdgeschoss der Büros unter anderem mit einem Café und Sitzgelegenheiten ausgestattet, die auch von den Bewohnern genutzt werden können, was zu einem lebendigen und komfortablen Wohnumfeld beiträgt.
Besonderheiten
- Mietpreis 2.565 € pro Monat;
- 4-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m²;
- 2 Badezimmer;
- Gelegen in der 11. Etage;
- Balkon rund um die Wohnung von ca. 40 m² mit Aussicht;
- Energielabel A+++;
- Fußbodenheizung und -kühlung;
- Integrierter Fahrradraum mit Lademöglichkeiten;
- Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten;
- Voraussichtlicher Übergabetermin Q3 2026;
- Nicht geeignet für Bürgen, Studenten oder Wohngemeinschaften;
- Einkommensvoraussetzung für einen Einpersonenhaushalt: 3x (das Brutto-) Monatsmiete;
- Einkommensvoraussetzung für einen Mehrpersonenhaushalt: 4x (das Brutto-) Monatsmiete.
Standort und Erreichbarkeit
Dear North liegt im innovativen Buiksloterham, einem Gebiet, das sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen Viertel entwickelt hat, in dem Kreativität, Gastronomie und moderne Architektur zusammenkommen. Die Lage macht diesen Ort besonders einzigartig, ruhig wohnen am Wasser, während Sie in nur wenigen Minuten die Fähre nach Amsterdam Centraal nehmen können.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Restaurants, Arbeitsplätzen, kulturellen Initiativen und grünen Zonen. Mit Hotspots wie der NDSM-Werft und verschiedenen Cafés in unmittelbarer Nähe hat dieses Viertel alles zu bieten für eine inspirierende und komfortable Wohnumgebung.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt von der Eefje Voogd Makelaardij B.V. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für etwaige Unvollständigkeiten oder Fehler verantwortlich gemacht werden. Die Messanleitung, die auf NEN2580 basiert, liefert eine klare Methode zur Messung der Nutzfläche. Es kann vorkommen, dass die Messergebnisse variieren, was dazu führen kann, dass die Fläche von der ähnlicher Objekte abweicht. Sie können keine Rechte aus den Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe ableiten. Für eine präzise Messung empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).
Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker angeboten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.565 pro Monat
- Preis pro m²
- € 30
- Angeboten seit
- 17-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.130
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 255 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2026
- Lage
-
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 11
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (15 m²)
- Gartenbeschreibung
- zonneterras
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
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