Zur Miete: Etagenwohnung Cabotstraat 24 H in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 51 m²
- 2 Zimmer
- 60 m²
Beschreibung
Gepflegte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Privatgarten und Energielabel A.
Diese attraktive Einzimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Privatgarten und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Mit einer modernen Küche, hervorragender Isolierung und einem Energielabel A bietet die Immobilie komfortables und energieeffizientes Wohnen in bester Lage in De Baarsjes.
Die kürzlich installierte Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Geschirrspüler.
Darüber hinaus wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, Türen und Rahmen an der Vorder- und Rückseite ausgestattet, die alle über eine HR++-Doppelverglasung verfügen. Auch die Vorder- und Rückfassaden wurden isoliert, was zu einem Energielabel A führte.
GRUNDRISS
Erdgeschoss
Privater Eingang, der in die Wohnung führt. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Auf der Rückseite bietet die moderne Küche direkten Zugang zum großen Privatgarten. Die Versorgungsanschlüsse, einschließlich des Waschmaschinenanschlusses, befinden sich im Zählerschrank. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und es gibt eine separate Toilette.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Viertels De Baarsjes, das für seine lebendige Atmosphäre, trendige Cafés und ausgezeichnete Restaurants bekannt ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich bequem in der Jan Evertsenstraat und der Postjesweg. Sowohl der Rembrandtpark als auch der Vondelpark sind zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Die Ringstraße A10 ist in etwa fünf Minuten erreichbar und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
EINKOMMENSANFORDERUNG
Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, müssen Sie über ein (kombiniertes) monatliches Einkommen von mindestens 7.500 € verfügen.
HAUPTMERKMALE
• Miete: 2.250 € pro Monat (exklusive Nebenkosten, Wasser und Wartungsvertrag für die Zentralheizung)
• Mindestbruttomonatseinkommen: 7.500 €
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Garantien Dritter werden nicht akzeptiert
• Unbefristeter Mietvertrag
• Geeignet für maximal zwei Bewohner
• Wohngemeinschaften sind nicht gestattet
• Sofort verfügbar
• Günstig gelegen in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen
• Das Zuteilungsprotokoll für Mietobjekte gilt und ist auf Anfrage erhältlich
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 44
- Angeboten seit
- 31-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 4.500
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 51 m²
- Inhalt
- 150 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1926
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Rolläden
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (60 m², gelegen auf/an Nordwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
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