à louer: Appartement Cabotstraat 24 H dans Amsterdam
Show on map- 51 m²
- 2 pièces
- 60 m²
Description
Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, bien entretenu, avec un grand jardin privé et un label énergétique A.
Cet attrayant appartement d'une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un généreux jardin privé et a été récemment rénové en profondeur. Avec une cuisine moderne, une excellente isolation et un label énergétique A, la propriété offre un cadre de vie confortable et économe en énergie dans un emplacement privilégié à De Baarsjes.
La cuisine récemment installée est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction avec système d'extraction intégré, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle.
De plus, l'appartement a été équipé de nouvelles fenêtres, portes et cadres à l'avant et à l'arrière, tous dotés d'un double vitrage HR++. Les façades avant et arrière ont également été isolées, ce qui a permis d'obtenir un label énergétique A.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée privée menant à l'appartement. À l'avant de la propriété se trouve le salon lumineux et spacieux. La chambre est adjacente au salon. À l'arrière, la cuisine moderne offre un accès direct au grand jardin privé. Les raccordements aux services publics, y compris le raccordement pour la machine à laver, sont situés dans le placard du compteur. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et il y a des toilettes séparées.
EMPLACEMENT
L'appartement est situé au cœur du quartier populaire de De Baarsjes, connu pour son atmosphère animée, ses cafés branchés et ses excellents restaurants. Les magasins pour les courses quotidiennes sont idéalement situés sur la Jan Evertsenstraat et la Postjesweg. Le Rembrandtpark et le Vondelpark sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. Le périphérique A10 est accessible en environ cinq minutes et les transports en commun ne sont qu'à quelques pas.
EXIGENCE DE REVENU
Pour être admissible à cette propriété, vous devez avoir un revenu mensuel (combiné) d'au moins 7 500 €.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• Loyer : 2 250 € par mois (hors charges, eau et contrat d'entretien du chauffage central)
• Revenu mensuel brut minimum : 7 500 €
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer
• Les garanties de tiers ne sont pas acceptées
• Contrat de location à durée indéterminée
• Convient pour un maximum de deux occupants
• La colocation n'est pas autorisée
• Disponible immédiatement
• Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers
• Le protocole d'attribution des logements locatifs s'applique et est disponible sur demande
Cession
- Prix de location
-
€ 2.250 par mois
- Prix au m²
- € 44
- En vente depuis
- 31-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 4.500
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 51 m²
- Capacité
- 150 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1926
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Volets roulants
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (60 m², situé sur nord-ouest)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
Oecumenische basisschool de Visserschool École3 min. | 240 m
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Joop Westerweel School École3 min. | 244 m
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Basisschool Al Maes École8 min. | 637 m
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Rosa Boekdrukker École12 min. | 936 m
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BEC De Lytse Wālden École15 min. | 1206 m
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Corantijn École15 min. | 1215 m
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Brede School De kinkerbuurt École18 min. | 1443 m
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Basisschool Annie M G Schmidt École19 min. | 1575 m
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De Waterkant École21 min. | 1666 m
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Enderun Hisar Amsterdam École23 min. | 1856 m
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Marcanti College École23 min. | 1857 m
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Tijl Uilenspiegel École23 min. | 1895 m
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Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar Université24 min. | 1934 m
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DENISE École24 min. | 1941 m
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Islamitische Basisschool El Kadisia École24 min. | 1957 m
-
W. Schoutenstraat, Amsterdam Gare3 min. | 243 m
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W. Schoutenweg, Amsterdam Arrêt de bus3 min. | 246 m
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Mercatorplein, Amsterdam Arrêt de bus6 min. | 494 m
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Marco Polostraat, Amsterdam Arrêt de bus7 min. | 513 m
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Postjesweg, Amsterdam Arrêt de bus8 min. | 613 m
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Hoofdweg, Amsterdam Gare9 min. | 699 m
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Witte de Withstraat, Amsterdam Arrêt de bus10 min. | 770 m
