Zur Miete: Wohnhaus Kalverhof in Bunde

Beschreibung

Geräumiges Split-Level-Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern, Dachboden und Garten – zentral gelegen in Bunde

In einer ruhigen Wohngegend von Bunde, an einer attraktiven Lage, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, festem Treppenaufgang zum Dachboden sowie einem Vorder- und Hintergarten mit freiem Zugang von hinten. Das Objekt liegt nur 6 km vom Zentrum von Maastricht entfernt und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an die Autobahnen A2 und A79, Zugverbindungen Richtung Maastricht, Eindhoven und Heerlen sowie verschiedene Busverbindungen.

Bunde bietet eine Fülle von Einrichtungen: Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte sowie Naturgebiete wie der Bunderbos und das Maas- und Geultal befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Eingang. In der Diele (3 m²) befindet sich der Zählerschrank, danach betreten Sie das großzügige Wohnzimmer (ca. 35,5 m²). Anschließend folgen die Küche und die praktische Waschküche (7 m²) mit Zugang zum gefliesten Hintergarten (ca. 40 m²) mit freiem Zugang von hinten. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zur Gäste-WC (3 m²) und zur Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 13 m², 9 m² und 9 m²) sowie das vollständig gefieste Badezimmer (7 m²) mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Über die feste Treppe erreichen Sie den großzügigen Dachboden (22 m²), ausgestattet mit einem Dachfenster, mechanischer Lüftung, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem HR-Kombikessel.

Besonderheiten

• Energielabel: A;
• Miete: € 1.350,00 pro Monat, exkl. Gas, Wasser und Strom;
• Beitrag für Servicekosten von € 4,00 kommt zusätzlich zur Miete hinzu;
• Übergabe: unmöbliert (ggf. Übernahme vom ausziehenden Mieter);
• Dachdämmung, Kerndämmung und doppelte Verglasung vorhanden;
• Vorder- und Hintergarten;
• Kostenloses Parken an der Straßenseite;
• In fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Bunde;
• Het Hoofse Huis hat den Präsentationstext mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Aus dem Inhalt können jedoch keine Rechte abgeleitet werden; für eventuelle Unvollständigkeiten oder Unrichtigkeiten übernehmen wir keine Haftung.

Wichtiger Hinweis:
Diese Wohnung ist ausdrücklich nicht für Wohngemeinschaften oder Studentenwohnen bestimmt. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Mietinteressenten nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen, auf Grundlage von Eignung, finanzieller Leistungsfähigkeit und dem gesamten Mietprofil. Aus Besichtigungen oder der Einreichung einer Anfrage können keine Rechte abgeleitet werden.