Zur Miete: Etagenwohnung Sint Willibrordusstraat 61 3 in Amsterdam

Beschreibung

Fantastische Duplexwohnung mit wunderschößer sonniger Dachterrasse zur Miete! Dieses Haus erfüllt alle Kriterien!:

• Perfekte Lage in dem beliebten Stadtteil De Pijp, fußläufig zu schönen Geschäften, Restaurants, dem Albert Cuyp Markt, dem Sarphatipark und der Amstel;

• Ideale Aufteilung! Komplett mit 3 geräumigen Schlafzimmern, Balkon und herrlicher sonniger Dachterrasse;

• Fertig zum Einzug! Vollständig und luxuriös renoviert, elegante Ausführung mit schönem Eichenparkett, einer luxuriösen Inselküche mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten und modernen Sanitäranlagen;

• Teilweise modern möbliert, auf Wunsch vollständige Möblierung gegen Aufpreis möglich;

• Gute Erreichbarkeit! Die Wohnung ist mit dem Auto gut vom A-10 Ring (über die Ausfahrt S100/108) erreichbar. Es gibt mehrere Straßenbahnhaltestellen (Straßenbahn 3 und 4) in fußläufiger Nähe, und Sie können auch ganz einfach an die Nord-Süd-Linie gelangen.

LAGE
Diese wunderschöne Duplexwohnung befindet sich in der ruhigen Sint Willibrordusstraat, einer gefragten Straße im beliebten Pijp. Dieses Viertel ist bekannt für seine vielen Boutiquen und die Fülle an angenehmen Cafés und Restaurants. Für die notwendige Entspannung liegen das Sarphatipark und die Amstel in fußläufiger Entfernung, ebenso wie der gemütliche Van der Helst- und Gerard Douplein mit charmanten Cafés und Terrassen wie Bar Mash, Het Paardje und GlouGlou. Auch der weltberühmte Albert Cuyp Markt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Direkt um die Ecke befindet sich die Van Woustraat, die sich in den letzten Jahren zu einem Paradies für „Foodies“ entwickelt hat. (Bio-) Supermärkte wie Landmarkt und Stadsmarkt sind um die Ecke, ebenso wie die Delikatesse Stach Food und viele andere trendige Geschäfte. Es gibt viele Auswahlmöglichkeiten; daher werden Sie sich hier keinen Moment lang langweilen!

AUFTEILUNG
Zugang über das geschmackvoll renovierte Treppenhaus. Eigener Zugang zur zweiten Etage, Flur mit Platz für eine Garderobe und den Stromzähler.

Dritte Etage
Flur, geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Einbauschrank, zur Vorderseite der Wohnung gelegen. In der Mitte finden wir das herrlich großzügige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Das Bad ist luxuriös ausgestattet mit schönen Sanitäranlagen, Einbauszenarien und großen grauen Fliesen. Die separate Toilette ist im gleichen Stil wie das Bad gefliest. Es gibt einen separaten Schrank mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auf der Rückseite finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Schließlich das dritte Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist. Treppe zur vierten Etage.

Vierte Etage
Eingang in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die großen Fenster auf der Vorder- und Rückseite lassen viel (Sonnen-) Licht herein und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Die trendige Küche besteht aus einer großen Wand mit Schränken, einer Kochinsel und einer Kunststein-Arbeitsplatte und bietet Zugang zu einem sonnigen 2. Balkon. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem 5-Flammen-Herd, Dampfgarer, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. In der Mitte finden wir den begehbaren Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die Wohnung hat eine bemerkenswert gute Ausführung mit glatt verputzten Wänden, wunderschönen Holzböden und die Heizkörper sind hübsch mit einem Heizkörperverkleidung verborgen. Über die originale Treppe ist die vierte Etage zugänglich. Schließlich gibt es eine feste Treppe zum Dachhaus, in dem der Heizkessel ordentlich in einem Schrank verborgen ist. Dann finden wir die herrliche Dachterrasse von ca. 25 m² mit einer atemberaubenden Aussicht über die Stadt. Die Dachterrasse verfügt außerdem über einen Anschluss für Wasser und Strom.

ERREICHBARKEIT UND PARKEN
Die Wohnung ist mit dem Auto gut von der A-10 Ringstraße (über die Ausfahrt S100/108) erreichbar. Es gibt mehrere Straßenbahnhaltestellen (Straßenbahn 3,12, 16 und 24) in fußläufiger Entfernung und Sie können sogar an die Nord-Süd-Linie gelangen. Parken über ein Genehmigungssystem. Auf der öffentlichen Straße ist das Parken von 9:00 bis 24:00 Uhr kostenpflichtig. (Für weitere Informationen siehe ******).

BESONDERHEITEN

• Wohngemeinschaften nicht erlaubt;
• Haustiere nicht erlaubt;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
• Voll möbliert;
• Energielabel A;
• Verfügbar ab 25-10-2024;
• Wohnfläche: 95 m2
• Gesamtfläche des Balkons 4,3 m²;
• Wunderschöne sonnige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 25 m²;
• Holzfenster mit Doppelverglasung;
• Heizung über HrE Intergas, Baujahr ca. 2016;
• Neuer Sicherungskasten: 7 Gruppen mit doppeltem Fehlerstromschutzschalter.