Zur Miete: Wohnhaus Bernard Zweerslaan in Eindhoven

Beschreibung

Achtung: Die Wohnung wird für eine maximale Mietdauer von 2 Jahren im Zusammenhang mit dem Leegstandwet (Leerstandsgesetz) vermietet.

Ein Zuhause, in dem Raum und Gemütlichkeit zusammenkommen

Diese geräumige Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus komfortablen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern und vielfältigen Möglichkeiten für den Alltag. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer, das Esszimmer und die großzügige Küche gemeinsam das Herz des Hauses. Die verschiedenen Räume haben jeweils ihren eigenen Charakter, stehen aber auf angenehme Weise miteinander in Verbindung.

Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine große Kochinsel mit Sitzgelegenheit. Auf der Rückseite sorgen die Glastüren für viel natürliches Licht und eine direkte Verbindung zum Garten. Hier befindet sich außerdem eine große überdachte Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Mit drei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einem separaten Waschraum, zusätzlichem Raum unter dem Dach und einem Geräteschuppen im hinteren Garten bietet die Wohnung zudem viele praktische Möglichkeiten.

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Durch den Eingang betreten Sie die Wohnung. Das Erdgeschoss ist großzügig angelegt und in verschiedene Wohnbereiche zum Sitzen, Kochen und Essen unterteilt.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke. Die warme Wandgestaltung verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine breite Öffnung schafft die Verbindung zur Küche, sodass die Räume miteinander in Kontakt stehen, ohne ihren eigenen Charakter zu verlieren.

Der dunkle Fliesenboden zieht sich über einen großen Teil des Erdgeschosses und sorgt für eine ruhige Grundlage.

KÜCHE

Die geräumige Küche ist mit dunklen Hochglanz-Schrankfronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet. Die hohe Schrankwand bietet viel Stauraum und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Einbaubacköfen.

Im Mittelpunkt steht die große Kochinsel. Sie bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch Platz für mehrere Sitzplätze. So ist die Insel ein angenehmer Ort für das Frühstück, eine Tasse Kaffee oder um beim Kochen gemütlich zusammenzusitzen.

Über dem Kochbereich befindet sich eine frei hängende Edelstahl-Dunstabzugshaube. Das Dachfenster bringt zusätzliches Tageslicht in die Küche und trägt zum offenen Charakter des Raumes bei.

ESSZIMMER

An die Küche schließt sich das Esszimmer an, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Die hellen Wände bilden einen angenehmen Kontrast zum dunklen Boden und zur Küche. Die großen Glastüren auf der Rückseite sorgen für viel Tageslicht und gewähren direkten Zugang zum Garten. An schönen Tagen können die Türen geöffnet werden, sodass eine angenehme Verbindung zwischen Esszimmer und Außenbereich entsteht.

ERSTES OBERGESCHOSS

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die Schlafzimmer unterscheiden sich in der Größe und sind dadurch flexibel nutzbar. Neben einem Hauptschlafzimmer können die übrigen Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Zimmer verfügen über natürlichen Lichteinfall, und es ist feste Einbauschrankfläche vorhanden.

BADEZIMMER

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Außerdem sind ein Waschbecken mit Unterschrank, ein Spiegel, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.

OBERSTE ETAGE

Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ein Dachfenster sorgt hier für natürlichen Lichteinfall.

Die schrägen Dachflächen verleihen dieser Etage eine charakteristische Ausstrahlung und bieten zugleich Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Dadurch eignet sich diese Etage beispielsweise für Haushaltstätigkeiten und Lagerung.

WASCHRAUM

Für Waschmaschine und Trockner steht ein separater Raum zur Verfügung. Dadurch bleibt die Waschtechnik aus den wichtigsten Wohnbereichen herausgehalten und alles ist an einem Ort untergebracht.

Außerdem ist hier Platz für zusätzlichen Stauraum vorhanden.

AUSSENBEREICH

Die Wohnung verfügt sowohl über einen vorderen als auch über einen hinteren Garten. Auf der Vorderseite befindet sich ein größtenteils befestigter Vorgarten.

Über die Glastüren im Esszimmer ist der hintere Garten direkt erreichbar. Der Garten ist großzügig angelegt und größtenteils gefliest, sodass viel Platz für verschiedene Sitz- und Essbereiche vorhanden ist.

Direkt am Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse. Hier kann problemlos eine geschützte Lounge- oder Essecke eingerichtet werden, sodass der Garten auch bei weniger gutem Wetter angenehm genutzt werden kann.

Am hinteren Ende des Gartens steht ein praktischer Geräteschuppen mit Platz für Fahrräder, Werkzeug und sonstige Gegenstände.

BESONDERHEITEN

• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Großzügige Küche mit großer Kochinsel und Sitzgelegenheit
• Verschiedene Einbaugeräte
• Viel Schrank- und Arbeitsfläche in der Küche
• Dachfenster in der Küche
• Geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separater Waschraum
• Zusätzlicher Raum unter dem Dach
• Vorder- und Hintergarten
• Große überdachte Terrasse im hinteren Garten
• Geräteschuppen im hinteren Garten
• Charakteristische Backsteinfassade mit weißen Fensterrahmen

KURZUM

Diese Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Raum, Komfort und praktischer Aufteilung. Wohnzimmer, großzügige Küche mit Kochinsel und Esszimmer bilden gemeinsam einen angenehmen Wohnbereich, wobei das Esszimmer direkt mit dem hinteren Garten verbunden ist.

Mit drei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einem separaten Waschraum und zusätzlichem Raum unter dem Dach ist auch in den Obergeschossen ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnwünsche vorhanden.

Der geräumige hintere Garten mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen rundet das Gesamtbild ab.

Mietbedingungen

• Miete: 1.950,- € pro Monat
• Nebenkosten: 50,- € pro Monat
• Gesamtmiete: 2.000,- € pro Monat
• Möbliert
• Haustiere: nach Absprache erlaubt
• Rauchen: nicht erlaubt
• Energielabel C

Die Miete beinhaltet nicht Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben.

Wir folgen einem Protokoll zur Vergabe an Interessenten. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******