Etagenwohnung zur Miete Elzenhagen, J.H. Hisgenpad in Amsterdam

Beschreibung

Sofort verfügbar: schöne Zweizimmerwohnung in Amsterdam-Noord

Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist Teil des Projekts „De Urban Villa’s“, konkret Villa 4 mit dem Namen Nightingale. Nightingale umfasst 40 Wohnungen in verschiedenen Wohntypen. Der Wohnkomplex verfügt über alle Annehmlichkeiten. Vom stilvollen Gemeinschaftseingang gelangen Sie mit dem Aufzug in alle Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich.

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 56 m² und liegt im dritten Stock. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche umfasst etwa 30 m² und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit 13 m². Das Schlafzimmer misst etwa 12,5 m². Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Außerdem gibt es einen internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Die Wohnung wird mit PVC-Boden und weißer Wandgestaltung übergeben.

Es ist außerdem möglich, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten; die Miete hierfür beträgt 160 € + 15 € Servicekosten.

Urban Villa’s liegt inmitten eines modernen, grünen und ruhigen Wohnviertels in Amsterdam-Noord. Die Umgebung bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Weite, zugleich aber die pulsierende Stadt in kurzer Entfernung. Zu Fuß erreichbar sind das Einkaufszentrum Boven ’t Y, verschiedene Supermärkte, Cafés und Sportanlagen. Für Naturliebhaber liegen der Noorderpark und der Vliegenbos nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die Noord/Zuidlijn-Metro liegt um die Ecke, sodass Sie in 10 Minuten den Amsterdam Centraal erreichen. Auch die Autobahnen (A10, A8 und A5) sind schnell erreichbar.

Der Wohnkomplex ist nach BREEAM NL In Use v6.1.1 zertifiziert und hat die Bewertung „Excellent“ erhalten. Damit gehört Urban Villa’s zu den ersten drei Wohnprojekten in den Niederlanden und als erstes in Amsterdam, das unter dieser Version dieses hohe Zertifizierungsniveau erreicht hat. Die BREEAM-Zertifizierung bestätigt, dass Urban Villa’s nicht nur nachhaltig konzipiert wurde, sondern auch im täglichen Betrieb verantwortungsvoll, effizient und komfortabel verwaltet und betrieben wird.

Mietbedingungen:

• Sofort verfügbar
• Kaution von zwei Monatsmieten
• Einkommensanforderung: das 3-Fache der Miete
• Vermietung an Studierende nicht möglich
• Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten

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