Zur Miete: Etagenwohnung Cabralstraat 14 H in Amsterdam

Beschreibung

CHARMANTE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GARTEN IN BAARSJES

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung verfügt über eine praktische Aufteilung, einen schönen Garten und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Mercatorplatzes in Amsterdam.

BITTE BEACHTEN: DIE WOHNUNG IST NICHT FÜR WG-TEILEN VERFÜGBAR. DIE ANGEZEIGTEN FOTOS BEZIEHEN SICH AUF EINE VERGLEICHBARE WOHNUNG.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Über den Eingang kommt man in die Wohnung. An der Vorderseite befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Auf der Rückseite liegt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die abgetrennte Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Der Garten ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Handtuchheizkörper.

Kurz gesagt, eine schöne Wohnung mit einer komfortablen Aufteilung, einem sonnigen Garten und allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich in der Cabralstraße, in fußläufiger Entfernung zum lebhaften Mercatorplatz und der Jan Evertsenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Auch der Rembrandtpark und der Erasmuspark sind in der Nähe und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnen und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar, und mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam. Darüber hinaus sind die Autobahnen A10 und A4 leicht erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 47 m²
Garten: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.000,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: nicht zutreffend.
• Kaution: in Höhe einer zahlungspflichtigen Summe von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab 1. August
• Mieten sind zuzüglich Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse A
• Baujahr: 1926
• Garten
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag gilt das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches sowie die Folgen daraus.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus jeglichem Unterschied zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die eigene Verpflichtung zu prüfen, was für ihn oder sie relevant ist. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie im Anmietungsprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, gelten Sie gemäß dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle relevanten Angelegenheiten zu erkennen. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.