Zur Miete: Etagenwohnung Clara Visserplaats 4 in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 90 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Ein ideales, voll möbliertes Apartment für ein Paar oder einen alleinstehenden Berufstätigen, der nach Raum, Komfort und einer grünen Wohnumgebung sucht und dennoch hervorragende Verbindungen zur Stadt und darüber hinaus genießt.
Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im Entresol (ersten Stock) eines modernen, kleineren Wohnkomplexes in der sehr beliebten Wohngegend Stevenshof in Leiden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen großen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit attraktiver Aussicht auf Grünflächen und Wasser mit Freizeitbooten - eine ideale Kulisse zum Entspannen nach einem Arbeitstag oder um Gäste zu empfangen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Expats, die an oder in der Nähe der Universität Leiden, des LUMC und des Leiden Bio Science Park arbeiten, die alle schnell per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichbar sind. ESTEC (ESA) in Noordwijk, die American School of The Hague in Wassenaar und die lebendige Innenstadt von Leiden sind ebenfalls leicht zu erreichen. Der Bahnhof NS De Vink und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und bieten einen einfachen Zugang zum Leipziger Hauptbahnhof, Den Haag, Flughafen Schiphol und Amsterdam. Wichtige Autobahnen wie A4, A44, N11, N434 und N206 befinden sich in der Nähe und sorgen für eine reibungslose regionale und internationale Reise.
Tägliche Annehmlichkeiten wie das Einkaufszentrum Stevensbloem, medizinische Einrichtungen, Schulen, eine Bibliothek sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind alle in der Nähe. Um sich zu entspannen, ist der Stevenspark nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die historische Innenstadt von Leiden und die Strände von Katwijk und der Nordseeküste leicht erreichbar sind.
Grundriss:
Sichere zentrale Eingangsberechnung auf der Erdgeschossebene mit einer geräumigen Halle, einem Gegensprechanlage, Treppe und Aufzug. Ein privater Abstellraum befindet sich im Keller.
Das Apartment ist über eine kurze Treppe zum Entresolniveau (nicht mit dem Aufzug zugänglich) zugänglich. Der Eingang führt in einen Flur mit Gegensprechanlage, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, mechanischer Belüftungseinheit und zusätzlichem Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer, das über Schiebetüren zum Balkon verfügt, eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice.
Das helle Wohnzimmer wird durch elegante doppelte Türen zur Küche ergänzt. Die Küche ist auch direkt vom Flur aus zugänglich, was eine funktionale und effiziente Anordnung bietet. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Schiebetüren Zugang zu dem großzügigen sonnigen Balkon, ideal für Essen im Freien oder Entspannung bei freiem Blick auf die Natur und das Wasser.
Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung ist gut isoliert, mit mechanischer Lüftung ausgestattet, an die Fernwärme angeschlossen, und das Gebäude profitiert von gemeinsamen Solarmodulen. Das Energielabel A garantiert Komfort und Energieeffizienz.
Anmerkungen:
- Sofort verfügbar
- Minimale Mietdauer: 12 Monate
- Energielabel A
- Kaution von zwei Monatsmieten
- Mietpreis ohne Fernwärme, Gas/Wasser/Strom, TV und Internet
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
- Rauchen nicht erlaubt
- Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
- Privater Abstellraum im Keller
- Kostenloses Parken vor dem Gebäude möglich
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 277 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1992
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
