Zur Miete: Etagenwohnung Meerring in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Meerring 143 Eindhoven
Miete: 1.849 € zzgl. 75 € Nebenkosten
Verfügbar sofort
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HOOGHE HEER EINDHOVEN
Wunderschön wohnen in einer Wohnung im Projekt 'Hooghe Heer' in Eindhoven. In Meerrijk wohnen Sie sorgenfrei in einer voll ausgestatteten Wohnung. Die Wohnungen befinden sich am Rand des Zentrums von Meerrijk und grenzen an den Park Meerland: ein grüner und wasserreicher Park mit einer Fläche von mehr als 100 Fußballfeldern. Es ist eine Wohnumgebung mit Blick auf Nachhaltigkeit und Verbindung.

ANGENEHME LAGE
Die Wohnungen befinden sich an einem perfekten Standort in Eindhoven. Nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Eindhoven entfernt und dennoch in aller Ruhe mit viel Privatsphäre in einer grünen Umgebung am Stadtrand.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Allgemein:

• Gegensprechanlage mit Briefkästen;
• Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (7. Etage)

• Eingang;
• Flur mit Zähler und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank;
• (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit hängendem WC und Waschbecken;
• Wohnzimmer mit offener Küche (in Eckposition) ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
• Technischer Raum mit mechanischer Belüftungseinheit;
• (Teilweise) gefließtes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Balkon.

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen externen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

AUSFÜHRUNG

• Die Wände in der Wohnung, mit Ausnahme des Zählers und der sanitären Einrichtungen, sind so glatt, dass sie mit einer Texturierung versehen werden können;
• Die Wände in den sanitären Einrichtungen sind gefliest;
• Die Decken in der Wohnung, mit Ausnahme des Zählers, sind weiß gestrichen (RAL 9016);
• Die Böden in der Wohnung, mit Ausnahme des Zählers und der sanitären Einrichtungen, sind mit einem PVC-Bodenbelag im Eichenmuster und passenden Sockelleisten versehen;
• Die Böden in den sanitären Einrichtungen sind gefliest.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, legt der Vermieter einige Einkommensanforderungen fest. Diese sind wie folgt:

• Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Etwaige feste Zuschläge wie Urlaubsgehalt, Jahresendvergütungen usw. dürfen in die Berechnung einfließen;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % eingerechnet werden darf;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag haben. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus Altersrente und eventuell Netto-Rente mindestens 3,5x der Miete beträgt;
• Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder Geschäftsführer sind, müssen Sie nachweislich einen steuerlichen Nettogewinn von mindestens 4x der Miete haben. Zudem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Mietkosten erhoben.

Dem Inserat sind einige Fotos und Grundrisse beigefügt. Die angehängten Fotos können von einem anderen Wohnungstyp stammen und sind daher zur Veranschaulichung der Ausführung gedacht.
Hinweis: Aus den Fotos und Grundrissen können keine Rechte abgeleitet werden. Die Fotos zeigen einen anderen Typ (Modellwohnung) und geben einen Eindruck von der Ausführung.