In affitto: Appartamento Meerring in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meerring 143 Eindhoven
Prezzo di affitto: € 1.849 escl. € 75 di spese di servizio
Disponibile immediatamente
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HOOGHE HEER EINDHOVEN
Vivere magnificamente in un appartamento nel progetto 'Hooghe Heer' a Eindhoven. A Meerrijk, vivi senza preoccupazioni in un appartamento che è dotato di tutti i comfort. Gli appartamenti si trovano ai margini del centro di Meerrijk e confinano con il parco Meerland: un parco verde e ricco d'acqua di oltre 100 campi da calcio. È un ambiente abitativo attento alla sostenibilità e alla connessione.

POSIZIONE CONFORTEVOLE
Gli appartamenti si trovano in una posizione perfetta a Eindhoven. A breve distanza dal vivace centro di Eindhoven eppure in tutta tranquillità con ampia privacy in un ambiente verde ai margini della città.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Generale:

• Sistema interfono con cassette postali;
• Scale e ascensore per i piani.

Appartamento (7° piano)

• Ingresso;
• Corridoio con contatore e ampio spazio per un guardaroba;
• Toiletto (parzialmente) piastrellato con wc sospeso e lavandino;
• Soggiorno con cucina aperta (in configurazione ad angolo) dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui combinato frigo/freezer, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Ripostiglio con attacco per gli apparecchi di lavaggio
• Locale tecnico con unità di ventilazione meccanica;
• (Parzialmente) bagno piastrellato con doccia e doppio lavabo;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Balcone.

Questo appartamento include anche un ripostiglio esterno e un posto auto nel garage.

FINITURE

• I muri della casa, ad eccezione del contatore e dei servizi igienici, sono così lisci che possono essere semplicemente finiti con una vernice testurizzata;
• I muri dei servizi igienici sono rivestiti in piastrelle;
• I soffitti dell'appartamento, ad eccezione del contatore, sono verniciati di bianco (RAL 9016);
• I pavimenti dell'appartamento, ad eccezione del contatore e dei servizi igienici, sono dotati di un rivestimento in PVC in motivo rovere e relative battiscopa;
• I pavimenti dei servizi igienici sono rivestiti in piastrelle.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come il bonus vacanze, il bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), si applica che il reddito più basso possa essere conteggiato per il 50%;
• Se sei occupato, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intento) o di un contratto a tempo indeterminato. Non si considerano contratti occasionali, interinali o flessibili;
• Se sei pensionato, la somma fra pensione statale e eventuale pensione netta deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore autonomo, un imprenditore o un amministratore delegato, devi dimostrare un utile netto imponibile di almeno 4 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere un imprenditore da almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo di locazione minimo è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere cessato a partire dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Di norma, viene applicata una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto.

All'annuncio sono state aggiunte alcune foto e planimetrie. Le foto allegate possono riguardare un altro tipo di immobile e sono quindi destinate a fornire un'idea della finitura.
Nota: non è possibile derivare diritti dalle foto e planimetrie. Le foto riguardano un altro tipo (casa campione) e forniscono un'impressione della finitura.