à louer: Appartement Meerring dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meerring 143 Eindhoven
Loyer : 1 849 € hors 75 € de charges
Disponible immédiatement
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HOOGHE HEER EINDHOVEN
Vivre magnifiquement dans un appartement du projet 'Hooghe Heer' à Eindhoven. À Meerrijk, vous vivez sans souci dans un appartement bien équipé. Les appartements sont situés à la lisière du centre de Meerrijk et bordent le parc Meerland : un parc verdoyant et riche en eau de plus de 100 terrains de football. C'est un environnement de vie qui prend en compte la durabilité et la connexion.

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Les appartements sont situés dans un emplacement parfait à Eindhoven. À une courte distance du centre animé d'Eindhoven et pourtant au calme, avec beaucoup d'intimité dans un environnement verdoyant à la périphérie de la ville.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Général :

• Tableau d'interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (7e étage)

• Entrée ;
• Hall avec compteur et suffisamment d'espace pour une garde-robe ;
• Toilettes (partiellement) carrelées avec wc suspendu et lavabo ;
• Salon avec cuisine ouverte (en agencement en coin) équipée de divers appareils encastrés, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
• Salle de stockage avec connexion pour appareillage à laver
• Local technique avec unité de ventilation mécanique ;
• Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche et double lavabo ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Balcon.

Cet appartement comprend également un local de rangement externe et une place de parking dans le garage.

FINITIONS

• Les murs de la maison, à l'exception du compteur et des sanitaires, sont suffisamment plats pour être finis avec un revêtement structurel ;
• Les murs des sanitaires sont carrelés ;
• Les plafonds de l'appartement, à l'exception du compteur, sont peints en blanc (RAL 9016) ;
• Les sols de l'appartement, à l'exception du compteur et des sanitaires, sont recouverts d'un revêtement de sol en PVC en motif chêne avec plinthes assorties ;
• Les sols des sanitaires sont carrelés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir bénéficier de ce logement à louer, le bailleur impose certaines conditions de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'allocation vacances, les primes de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• Dans le cas de 2 revenus (du couple), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 % ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de la pension de l'État et de la pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur ou directeur général, vous devez démontrer un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur pendant au moins un exercice complet ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant +1 mois ;
• En standard, un dépôt de garantie de 2x le montant du loyer est demandé.

Des photos et des plans d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos jointes peuvent être d'un autre type de bien et sont donc destinées à donner une idée de la finition.
Attention : aucun droit ne peut être tiré des photos et des plans. Les photos concernent un autre type (maison modèle) et donnent une idée de la finition.