Zur Miete: Wohnhaus Rijnstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 279 m²
- 6 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Zu vermieten | Exklusive Freistehende Villa mit Wellness in Acht – Eindhoven
Luxus, Raum und Privatsphäre an einem Top-Standort
In dem beliebten und grünen Wohngebiet Acht bieten wir diese exklusive freistehende Villa zur Miete an. Diese hervorragend gepflegte und kürzlich modernisierte Immobilie vereint Luxus, Komfort und außergewöhnlich viel Lebensraum. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Wohnküche, multifunktionalen Räumen, einer kompletten Wellness-Etage und einem wunderschön angelegten Garten ist dies ein Zuhause der absoluten Spitzenklasse.
Die Villa ist ideal gelegen in der Nähe der Boschdijk, mit hervorragenden Verbindungen zu ASML, dem High Tech Campus, dem Flughafen Eindhoven, dem Stadtzentrum von Eindhoven und verschiedenen Autobahnanschlüssen. Auch die International School Eindhoven (ISE) befindet sich in kurzer Fahrradentfernung, sodass diese Immobilie besonders gut für Expats und internationale Familien geeignet ist.
Aufteilung
Erdgeschoss
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC betreten Sie diese stilvolle Villa.
Das geräumige Wohnzimmer ist geprägt von großen Fenstern, die für eine wunderschöne Lichtdurchflutung und einen schönen Blick in den grünen, privaten Garten sorgen. Die großzügige Aufteilung bietet mehrere komfortable Sitz- und Essbereiche, sodass das Haus perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen geeignet ist.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Praxisraum oder Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet.
Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten.
Durch einen zweiten Flur erreichen Sie die integrierte Garage, den praktischen Waschraum und den sehr großzügigen multifunktionalen Raum auf der Rückseite des Hauses. Dieser beeindruckende Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, als:
- Spielzimmer;
- Homeoffice;
- Billardzimmer;
- Hobbyraum;
- Fitnessraum;
- Atelier;
- zusätzliches Wohnzimmer oder Lounge.
So lässt sich das Haus ganz einfach an jeden Lebensstil anpassen.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit viel Tageslicht und einer gepflegten Ausstattung glänzen.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige Walk-In-Dusche, ein modernes Waschbeckenmöbel und ein WC.
Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie auch zu einem praktischen Speicherboden.
Wellness-Etage
Ein absolut einzigartiges Element dieser Villa ist das geräumige Untergeschoss.
Hier haben Sie Zugang zu einem kompletten Wellnessbereich mit unter anderem:
- Sauna;
- Dampfbad;
- zusätzlicher Dusche;
- separatem WC;
- Fläche für Fitness oder Entspannung;
- gemütlichen Weinlager und Lounge-Bereich.
Ein wunderbarer Ort, um nach einem langen Arbeitstag vollständig zu entspannen.
Außenbereich
Der schön angelegte Garten liegt im sonnigen Südwesten und bietet optimale Privatsphäre durch die alten Bäume und die grüne Bepflanzung. Der großzügige Rasen und die verschiedenen Terrassen machen diesen Ort zu einem herrlichen Plätzchen zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.
Die große Gartenpflege ist im Mietpreis enthalten.
Besonderheiten
- Sofort verfügbar
- Mietpreis: € 4.250,- pro Monat
- Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Steuern
- Große Gartenpflege inkludiert
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Freistehende Villa mit hochwertiger Ausführung
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht
- Luxuriöse Wohnküche mit Einbaugeräten
- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Sehr großer Multifunktionsraum auf der Rückseite
- Drei große Schlafzimmer, Möglichkeit für 5 Schlafzimmer.
- Luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche
- Vollständiger Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Integrierte Garage
- Wunderschön angelegter Garten im Südwesten
- Hervorragende Erreichbarkeit in Richtung Eindhoven Zentrum, ASML, High Tech Campus und Flughafen Eindhoven
- International School Eindhoven in kurzer Fahrradentfernung
Interesse?
Suchen Sie eine exklusive freistehende Villa, in der Luxus, Komfort und Raum an einem erstklassigen Standort in Eindhoven zusammenkommen? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Kontaktieren Sie gerne KI-Makelaardij für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 15
- Angeboten seit
- 16-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 10.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 279 m²
- Inhalt
- 950 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1990
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Sauna
- Dusche
- Dampfkabine
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
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