Zur Miete: Etagenwohnung Reinkenstraat in Den Haag

Beschreibung

*NUR FÜR STUDENTEN - Bewerbungen ausschließlich über eine Pararius-Anfrage; bitte rufen Sie unser Büro nicht an

HELLE UND GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER LEBHAFTEN REINKENSTRAAT IN DUINOORD, DEN HAAG
Diese Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde oder aus dem Ausland nach Den Haag ziehen.

DIE NACHBARSCHAFT
Die Reinkenstraat ist das pulsierende Herz von Duinoord, einer charmanten Einkaufsstraße voller Bäckereien, Boutiquen und gemütlicher Cafés. Duinoord wurde Ende des 19. Jahrhunderts gegründet und ist bis heute für seine Neorenaissance-Architektur, den ikonischen Sweelinckplein und malerische Wohnstraßen bekannt. Das Viertel zieht eine lebendige, internationale Demografie aus Expats, Studenten, jungen Berufstätigen und Familien an und verbindet den klassischen Charakter von Den Haag mit einer entspannten, modernen Atmosphäre. Genau zwischen den anderen beliebten Stadtteilen von Den Haag, Statenkwartier und Zeeheldenkwartier gelegen, bleibt es eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
Um die Ecke liegen die Conradkade und die Suezkade mit einem schattigen Rad- und Fußweg entlang des Wassers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Eine Straßenbahnhaltestelle an der Laan van Meerdervoort bietet direkte Verbindungen durch die ganze Stadt, sodass Sie den Strand von Scheveningen in etwa 15 Minuten, das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten, den Hauptbahnhof Den Haag in etwa 12-15 Minuten und Hollands Spoor (HS) in etwa 15 Minuten erreichen können, mit direkten Linien bis nach Zoetermeer oder Loosduinen.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (erreichbar über zwei Treppen) und hat eine klassische Raum-en-suite-Aufteilung. Das Wohnzimmer an der Vorderseite ist ideal als Wohnraum. Es verfügt über einen originalen Kamin, blickt auf die Reinkenstraat und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon an der Vorderseite. Angrenzend an dieses Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, in das bequem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank passen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der hintere Teil der Suite, der durch große Flügeltüren Zugang zu einer geräumigen privaten Terrasse mit Blick auf den ruhigen, grünen Hinterhof bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche, die mit Spüle, Dunstabzugshaube, Schrankraum und den notwendigen Steckdosen/Anschlüssen für Ihre eigenen Geräte ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer, komplett mit Duschkabine, Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Ablage, Steckdose und Handtuchheizkörper.

WICHTIGE INFORMATIONEN:

Kaltmiete: € 1020 (exkl. G/W/L)
Kaution: € 2040
Energielabel: C
Verfügbar ab: 1. September 2026
Mietdauer: 12 Monate (befristeter Vertrag)
Nur für Studenten: (MBO/HBO/WO)
Nicht erlaubt: Haustiere und Rauchen

*Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung liegen alle Versorgungsleistungen (einschließlich Gas, Wasser, Strom) und Dienstleistungen (Wäscherei, Internet, Reinigung) in der eigenen Verantwortung des Mieters!

BEDINGUNGEN:
Diese Wohnung wird auf der Grundlage eines befristeten Vertrags für einen Zeitraum von 12 Monaten unter der Studentenausnahme im Gesetz über feste Mietverträge vermietet.
Das bedeutet, dass die Wohnung nur für Studenten verfügbar ist, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde oder aus dem Ausland nach Den Haag ziehen. Wir sind gesetzlich verpflichtet, dies zu überprüfen.
Folgende Dokumente sind bei Ihrer Bewerbung erforderlich:
Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO) für das akademische Jahr, in dem die Miete beginnt
Nachweis Ihrer aktuellen Adresse außerhalb der Gemeinde Den Haag: ein BRP-Auszug oder für eine Adresse im Ausland ein gleichwertiger Nachweis der Registrierung, unterstützt durch einen Mietvertrag oder eine aktuelle Stromrechnung. Dokumente dürfen nicht älter als drei Monate sein!
Gültiger Ausweis (ID/Reisepass)
Zusätzlich ist für diese Wohnung eine Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Sie müssen diese selbst beantragen und die Einkommensanforderungen der Gemeinde erfüllen.

BESICHTIGUNG?
Senden Sie eine Bewerbung mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, dem gewünschten Startdatum und einer kurzen Vorstellung.
Besichtigungen werden ausschließlich auf Anfrage über Pararius arrangiert. Wir bearbeiten keine Anfragen per Telefon.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN:

Warum muss ich nachweisen, dass ich von außerhalb Den Haags komme?
Gemäß dem Gesetz über feste Mietverträge dürfen befristete Mietverträge nur bestimmten Gruppen angeboten werden, einschließlich Studenten, die für ihr Studium in eine andere Gemeinde ziehen. Als Vermieter sind wir verpflichtet, dies zu überprüfen und zu dokumentieren.

Ich komme aus dem Ausland und habe keinen BRP-Auszug. Kann ich mich trotzdem bewerben?
Ja. In diesem Fall können Sie einen gleichwertigen Nachweis Ihrer aktuellen Registrierung oder Adresse im Ausland vorlegen, zum Beispiel einen Mietvertrag oder eine aktuelle Stromrechnung.

Brauche ich eine Wohnberechtigung?
Ja. Für diese Immobilie ist eine Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Sie müssen also dafür in Frage kommen. Sie beantragen die Genehmigung selbst bei der Gemeinde und wir stellen die notwendigen Dokumente zur Verfügung. Details und Dokumente, die Sie für diesen Antrag benötigen. Sie können erst einziehen, nachdem die Genehmigung erteilt wurde.

Kann der Vertrag nach 12 Monaten verlängert werden?
Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags kann nur ein unbefristeter Mietvertrag angeboten werden, und nur, wenn beide Parteien dies wünschen.

Wann ist die Wohnung verfügbar?
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

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