Zur Miete: Etagenwohnung Duivenvoordestraat 89 A in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Duivenvoordestraat, gelegen im lebendigen und charakteristischen Viertel Middelland in Rotterdam! Das Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1905 und genießt eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Rotterdam. Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme städtische Atmosphäre mit einer attraktiven Kombination aus Wohngebieten, Geschäften und Restaurants. Der beliebte Nieuwe Binnenweg liegt in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Die 1e und 2e Middellandstraat befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum von Rotterdam, der Hauptbahnhof Rotterdam und verschiedene andere Annehmlichkeiten leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es gibt auch hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Dies macht die Immobilie ideal für diejenigen, die komfortabel leben möchten und gleichzeitig alle Vorteile des pulsierenden Rotterdam in Reichweite haben möchten. Kurz gesagt, eine wunderbare Immobilie in zentraler Lage im beliebten Viertel Middelland, mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Rotterdam in der Nähe!

AUFTEILUNG: Eingang auf Straßenniveau. Sie betreten den Flur und nehmen die Treppe direkt in den 2. Stock. Hier betreten Sie den zentralen Flur, von dem aus alle Räume auf dieser Etage zugänglich sind. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich das geräumige Wohnzimmer von ca. 30 m², das viel natürliches Licht bietet. Die separate Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, zwei Kühlschränken, zwei Gefrierschränken, einem Kombiofen und einem Geschirrspüler. Auf der Rückseite dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 13 m². Das erste separate WC befindet sich ebenfalls im Flur. Die Treppe führt in den 3. Stock, der auch das oberste Stockwerk des Gebäudes ist. Hier finden Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m² und 13 m². Das Schlafzimmer auf der Rückseite bietet Zugang zum Balkon. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit zwei Duschen und zwei Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein zweites separates WC.

Das gesamte Anwesen verfügt über Laminatboden, Beleuchtungskörper und Doppelverglasung und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum.

BESONDERHEITEN:

• Zentrale Lage – gelegen in Rotterdam-West, an der Grenze der Viertel Oude Westen und Middelland und nur eine kurze Entfernung vom Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam entfernt.
• Hervorragende Erreichbarkeit – Der Hauptbahnhof Rotterdam und das Erasmus MC sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen.
• Alle Annehmlichkeiten in Reichweite – Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants finden Sie entlang des nahe gelegenen Nieuwe Binnenweg und in der Umgebung.

MIETE:

• Exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet (individuelle Zähler; Verträge müssen von den Mietern abgeschlossen werden).
• Inklusive eventueller Nebenkosten und Möblierung.

MIETBEDINGUNGEN:

• Die Immobilie ist für maximal 2 Personen geeignet.
• Mietdauer: mindestens 1 Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Vertrag.
• Kaution in Höhe einer Gesamtmonatsmiete.
• Keine Wohnberechtigungsschein erforderlich.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Parkausweis: Bitte besuchen Sie die Website der Gemeinde Rotterdam für weitere Informationen über die mögliche Warteliste für einen Parkausweis.

ERFORDERLICHE DOKUMENTE:
Bitte beachten Sie die Registerkarte „Mietbedingungen“ für die Dokumente, die für die Anmietung dieser Immobilie erforderlich sind.

*Aus den oben genannten Informationen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.