Zur Miete: Etagenwohnung Ramlehweg in Rotterdam

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 14-11-2026 um 11:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnung an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

• Haustiere sind nicht erlaubt
• Für maximal 3 Person(en)
• Auch verfügbar für Studierende mit Bürgen
• Falls Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Im Wohnzimmer wird noch ein neuer Boden verlegt!

Miete für 3 Personen € 2395,-
(der Vermieter kann im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer schaffen)

Miete für 2 Personen € 1995,-

Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine Studierende sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studierende sein und die obige Regel gilt nicht

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern als eine Familie zusammenleben.

Dies wird oft als 'Wohngruppe' bezeichnet.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie die Art der Nutzung der Wohnung betrachtet.
Die Bewohner müssen dauerhaft einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Dauerhaft bedeutet, dass die Bewohner sich dafür entschieden haben, längere Zeit gemeinsam an dieser Adresse zu wohnen, und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studierende wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher wird eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studierenden besteht, meist nicht als Wohngruppe betrachtet.
Dann ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinschaftlich bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und dass sie die Wohnkosten gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden untereinander aufgeteilt.

2. Etage:
   Diele (4,57 m x 1,70 m) 7,77 m2
   Toilette (0,90 m x 0,93 m) 0,84 m2
   Wohnzimmer (3,65 m x 3,73 m) 13,61 m2
   Küche (2,95 m x 1,50 m) 4,43 m2
   Balkon (2,66 m x 0,93 m) 2,47 m2
   Zählerschrank (1,34 m x 0,86 m) 1,15 m2
   Abstellraum (0,93 m x 0,86 m) 0,80 m2

3. Etage:
   Flur (4,60 m x 1,15 m) 5,29 m2
   Schlafzimmer 1 (6,00 m x 3,80 m) 22,80 m2
   Schlafzimmer 2 (3,72 m x 3,63 m) 13,50 m2
   Balkon (2,66 m x 0,93 m) 2,47 m2
   Schlafzimmer 3 (4,47 m x 1,98 m) 8,85 m2
   Badezimmer (3,00 m x 1,52 m) 4,56 m2
   Toilette (1,03 m x 0,95 m) 0,98 m2
   Besonderheiten

• Zentralheizung
• Mit Laminatboden ausgestattet
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunalen Steuern und Abgaben
• Auch verfügbar für Studierende mit Bürgen
• Auch verfügbar für Wohngemeinschaften
• Falls Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
• Vollständig renoviert
• Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4