Zur Miete: Etagenwohnung Wijsmullerstraat in Amsterdam

Beschreibung

Helle Dreizimmerwohnung mit Erker und zwei Balkonen im Viertel Hoofddorpplein

An der ruhigen Wijsmullerstraat liegt diese stimmungsvolle und kürzlich renovierte Wohnung von etwa 54 m² im ersten Stock eines Vorkriegsgebäudes aus dem Jahr 1931. Das helle Wohnzimmer mit Suite hat auf der Straßenseite einen Erker mit zwei französischen Balkontüren und einen originalen Marmorkamin als Blickfang. Auf der Rückseite liegen zwei Schlafzimmer, die beide einen eigenen Zugang zum langen hinteren Balkon mit Abstellraum haben. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Gasherd und Holzarbeitsplatte, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist sofort verfügbar.

Aufteilung:

Über den Eingang gelangt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer mit Suite liegt zur Straße und hat dank Erker und französischen Balkontüren viel Tageslicht. Ein eingebauter Vitrinenschrank und der Marmorkamin geben dem Raum Charakter.

Die Küche ist mit einem Gasherd mit vier Kochstellen, einer Dunstabzugshaube, einer Holzarbeitsplatte und ausreichend Stauraum ausgestattet und hat eine eigene Tür zum hinteren Balkon.

Über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer auf der Rückseite, die beide über Flügeltüren zum hinteren Balkon verfügen. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das separate WC ist unabhängig von den Schlafzimmern zugänglich.

Der lange hintere Balkon blickt auf grüne Innenhöfe und verfügt über einen eigenen Abstellraum. Zur Straßenseite gibt es außerdem einen kleinen Balkon.

Lage:

Das Viertel Hoofddorpplein ist ein ruhiges und grünes Wohngebiet an der Grenze zwischen Amsterdam West und Amsterdam Süd, bekannt für seine Vorkriegsbebauung. Der Hoofddorpplein, die Overtoomse Sluis und der Rembrandtpark sind zu Fuß erreichbar, und der Vondelpark ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Für den täglichen Einkauf findet man die Einkaufsstraßen Jan Evertsenstraat und Postjesweg. Straßenbahn und Bus bringen Sie schnell ins Zentrum und zum Bahnhof Amsterdam Zuid, und über die Henk Sneevlietweg sind Sie schnell auf dem Autobahnring A10.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 54 m²
• Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
• Unmöbliert übergeben
• Erster Stock, Vorkriegsgebäude aus 1931
• Hinterer Balkon mit Abstellraum und kleiner Balkon zur Straßenseite
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC
• Energieetikett C
• Anmeldung bei der Gemeinde möglich

Konditionen:

• Miete EUR 2.450 pro Monat, exklusive Servicekosten und sonstiger Nebenkosten
• Kaution EUR 4.900
• Mietvertrag für mindestens 12 Monate
• Sofort verfügbar
• Geeignet für ein Paar oder eine berufstätige alleinstehende Person, nicht für Wohngemeinschaften oder Studierende
• Haustiere nach Absprache
• Nichtraucher

Einige Fotos wurden möglicherweise mit KI bearbeitet und können von der Realität abweichen.