Zur Miete: Etagenwohnung Lauwerszeeweg 25 in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Gepflegte, möblierte Wohnung in sehr gefragter Lage in Eindhoven.

Englische Beschreibung siehe unten

Geräumige, saubere und zentral gelegene möblierte Wohnung von ca. 90m2 im 5. Stock. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Balkon nach Süden, Aufzug und separater Abstellraum im Erdgeschoss. Direkt in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Zentraler, gepflegter Eingang mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Videoanlage, Aufzug und dem großzügigen eigenen Abstellraum. Rund um das Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Wohnung
Im Flur der Wohnung befindet sich der Garderobenraum und die Videogegensprechanlage (mit Farbmonitor), über die sich Ihre Gäste anmelden können. Vom Flur der Wohnung gelangen Sie in das große Wohnzimmer (über 40m2). Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und erhält viel Tageslicht durch zwei große Fensterfronten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon (10m²) nach Süden, mit freiem Blick auf die gepflegten Grünanlagen. Die Küche ist unter anderem mit einem Kombi-Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und einem Gasherd mit Dunstabzugshaube ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen Zwischenflur, der Zugang zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Toilette und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Außerdem gibt es ein gefliestes WC mit Wandtoilette und Waschbecken. Das erste Schlafzimmer (über 12m2) bietet ebenso wie das Wohnzimmer direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das zweite Schlafzimmer (ca. 10m2) kann auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Umgebung
In ruhiger Lage im Stadtteil „Woenselse Heide“, fußläufig zum Einkaufszentrum Nederlandplein, dem Henri Dunantpark und dem Spielpark „de Splinter“, Busverbindungen ins Zentrum und in der Nähe des Einkaufszentrums Woensel sowie der Sporteinrichtungen des Sportkomplexes Eindhoven-Nord. Günstige Lage zu den Ausfallstraßen A2 und A50.

Allgemein:

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Ausgestattet mit Kunststofffenstern mit HR++ Verglasung, KLINKERISOLIERUNGSWAND und neuer HR Heizungsanlage
• Mietpreis: 1.750 € pro Monat
• Nebenkosten: 100 € pro Monat
• Heiz- und Wasservorauszahlung: 190 € pro Monat (wird basierend auf dem aktuellen Verbrauch verrechnet)
• Vertrag für Elektrizität und Gas (zum Kochen) selbst abzuschließen
• Exklusive Internet und TV sowie kommunalen Gebühren
• Minimale Mietdauer 12 Monate
• Kaution: 1 Monatsmiete

Interessiert?
Bei Interesse freuen wir uns über eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Einkommensverhältnissen.