- 136 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
123Wonen Eindhoven präsentiert: Excellente ausgestattetes Eckhaus mit Auffahrt, Carport, Garage und einem geräumigen Garten. Ideal gelegen neben einem schönen grünen Spielplatz und in einer Wohnstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr. Dieses Haus kombiniert Komfort, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung.
Wohnfläche: 136 m², Energieeffizienzklasse: B.
Verfügbar ab; 23-12-2025
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Der schön angelegte Vorgarten ist mit Pflanzenboxen ausgestattet. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Auffahrt mit Carport, ausgestattet mit einem Lichtband und Einbaustrahlern, bietet Zugang zur Garage. Der überdachte Eingang befindet sich an der Seitenfassade.
Der Flur ist stilvoll mit einem Fischgrätboden mit Fußbodenheizung, Putzwänden und einer glatten Spritzdecke versehen. Hier finden Sie die Treppe zum ersten Stock und den Stromverteilerkasten, der mit 7 Gruppen, 2 Fehlerstromschutzschaltern, einem Glasfaseranschluss und Solarmodulen ausgestattet ist.
Der Fischgrätboden setzt sich im Wohnzimmer fort, das durch die großen Fenster in der Vorderansicht viel Licht hat und einen Blick auf den Spielplatz bietet. Ein breiter Durchgang mit einem Kellerabteil verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der halboffenen Küche im hinteren Bereich.
Küche: Die Eckküche verfügt über eine moderne Kunststoffarbeitsplatte und Einbaugeräte, darunter einen 5-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Der Essbereich bietet Platz für einen großzügigen Esstisch und führt durch Terrassentüren zur überdachten Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet und bietet Zugang zum Garten, einem separaten WC und der Garage.
Garage: Die Garage ist mit einer Küchenzeile und der Einheit für die Fußbodenheizung ausgestattet. Die Auffahrt ist über doppelflügelige Holztüren zugänglich und die Garage hat auch doppelflügelige Türen zum Garten.
Erster Stock: Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite befindet und die gesamte Breite einnimmt. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort in den warmen Monaten. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Beide Schlafzimmer sind mit Eichenholzböden, Holzrahmen (dreh-/kippschaltern) mit Doppelverglasung, Putzwänden und Spritzdecken ausgestattet.
Badezimmer: Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einer hängenden Toilette ausgestattet. Ein Heizkörper sorgt für angenehme Wärme. Ein Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum, und das Fenster sorgt für viel natürliches Licht, was dem Badezimmer ein frisches Aussehen verleiht.
Zweiter Stock: Der zweite Stock ist über eine feste Treppe zugänglich. Das Fenster in der Seitenfassade lässt Licht in das Treppenhaus. Dank der beiden Dachgauben auf der Vorder- und Rückseite gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer. Hier befinden sich auch der Heizkessel (Nefit Economy HR, 2004) und die Wärme-Rückgewinnungsanlage (Bergschenhoek WHR90/WHR91, 2004).
ALLGEMEIN:
- Solarpanels;
- Energieeffizienzklasse B;
- Garage;
- Eigene Auffahrt;
- 3 Schlafzimmer;
- Fischgrätboden;
- Klimaanlage;
- Vollständig ausgestattete Küche und Badezimmer;
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine;
- Doppelflügelige Türen;
- Überdachte Terrasse;
- Vollständig isoliert (Fußboden-, Füllwand- und Dachisolierung);
- Holzrahmen mit Doppelverglasung;
- Großer Garten;
- 136 m² Wohnfläche;
- 220 m² Grundstücksfläche;
- Das Zentrum von Asten in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar;
- Verschiedene Spielmöglichkeiten, Grundschule, Wälder, Schwimmbad 'De Schop', Sportvereine und Zufahrtsstraßen in der Nähe.
DETAILS:
- Mietpreis: 1.695 € pro Monat zzgl. Nebenkosten, Internet und kommunale Steuern;
- Kaution: 3.000 €;
- Nichtraucherimmobilie;
- Haustiere nicht erlaubt.
Sind Sie neugierig auf dieses Haus? Kontaktieren Sie uns schnell für eine Besichtigung!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.695 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 23-12-2025
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2004
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (220 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Garage
- Vorhanden
- Nein
