Zur Miete: Etagenwohnung Luxemburgstraat in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 121 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Luxemburgstraße 8 – 1. + 2. Etage – Geeignet für 2 Personen oder eine kleine Familie
Diese kürzlich renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der charmanten Luxemburgstraße in Loosduinen. Um die Ecke von dieser modernen Wohnung befindet sich die Einkaufsstraße und das Zentrum der Loosduinse Hoofdstraat. Dadurch sind alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch der Strand und die Promenade von Kijkduin sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Doppelobergeschoss hat eine Wohnfläche von nicht weniger als ca. 121m2 und ist vollständig mit Holzböden und einem Energielabel A ausgestattet!
Über den Eingang auf Straßenniveau betreten Sie die Diele mit Treppe ins erste Obergeschoss. Sie gelangen in einen geräumigen Flur mit einem fest eingebauten Schrank, einem separaten Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss und einem WC mit Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges, luxuriöses Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer separaten Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Das erste Obergeschoss verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer (ca. 8,2m2 und 7,9m2), die Zugang zur fantastischen Dachterrasse (ca. 25 m2) bieten.
Von der Diele führt eine feste Treppe zum zweiten Obergeschoss. Mit einem Wohn-/Esszimmer (ca. 60m2) und einer luxuriösen, offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, ist das zweite Obergeschoss als fantastisches Wohnniveau angelegt!
Mietpreisaufstellung:
Mietpreis: €1.800,-
Nebenkosten: €5,-
Reinigungskosten: €20,-
Gas: €90,-
Strom: €90,-
Wasser: €25,-
Gesamtmiete: € 1.540,- inkl. Gas/Strom/Wasser ohne Internet/TV usw.
Hinweis: Für diese Wohnung ist keine Mietgenehmigung erforderlich!
Zusätzliche Kosten: Kaution beträgt 2x Kaltmiete und 2 Monate Miete im Voraus zu zahlen.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.800 pro Monat
- Angeboten seit
- 30-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 3.600
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.800 €
- Polster
- 20 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 25 €
- Strom
- 90 €
- Gas
- 90 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 5 €
- Warmmiete
- 2.030 €
Noch selbst zu organisieren: Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 303 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1925
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Dachterrasse
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
