For rent: Flat Graaf Hendrikstraat 16 in Gouda

Description

[English below]

Op loopafstand van het gezellige centrum gelegen 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping. De woning maakt onderdeel uit van een appartementengebouw met eigen (afgesloten) berging. U woont hier op een ideale locatie op steenworp afstand van het N.S.-station, supermarkten, scholen en het centrum. De buurt Ouwe Gouwe is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en ligt aan de goede kant van Gouda. Verder is het een rustige buurt en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning is recent volledig vernieuwd en gemeubileerd.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, hal met trappenhuis en doorgang naar eigen afgesloten berging.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot keuken, slaapkamer, toilet en woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met grote ramen aan beide kanten en toegang tot het 1e balkon op het westen. Gesloten keuken aan de achterzijde met keurig verzorgd keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten (incl. vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap). Een aan de keuken grenzende 2e balkon (incl. meterkast en cv-ketel) op het oosten. Badkamer (incl. douche, wastafel en wasmachine) bereikbaar via de keuken en woonkamer. De ruime slaapkamer (incl. inbouwkast) grenst aan het 1e balkon.

Voor de woning geldt een inkomenseis van EUR 3.500,- per maand, maar er is ruimte om daarvan af te wijken indien er vermogen beschikbaar is of een derde borg staat.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement met grote woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer en 2 balkons
- Woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd
- Eigen berging
- Energielabel D met overal dubbel glas
- Verduurzaming gepland om energielabel C te bereiken (geeft geen overlast, betreft isolatie buitengevel)
- Servicekosten € 100,- per maand
- Huurcontract onbepaalde tijd (indien huurder(s) netjes zijn en betalingen correct voldaan worden, toetsmoment na 6 mnd)
- Gratis parkeren voor de deur
- Glasvezelaansluiting voor internet aanwezig
- Ligging op loopafstand van het centrum, station en winkelvoorzieningen

English text
Within walking distance of the cozy center located 3-room apartment, located on the 2nd floor. The house is part of an apartment building with its own (closed) storage room. You live here in an ideal location close by the N.S. station, supermarkets, schools and the center. The neighborhood Ouwe Gouwe is a child-friendly neighborhood with relatively many families on the better side of Gouda. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood and has relatively many young residents between the ages of 25 and 44. The house is recently completely renovated and furnished.

Layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell platform, mailboxes, hall with staircase and passage to your own closed storage room.

2nd floor:
Entrance/hall with access to kitchen, bedroom, toilet and living room. Spacious living room with large windows on both sides and access to the 1st west-facing balcony. Closed kitchen at the rear with neatly arranged kitchen unit with lower and upper cabinets (including dishwasher, oven, gas stove, extractor hood). A 2nd balcony adjacent to the kitchen (including heating boiler) on the east. Bathroom (incl. shower, sink and washing machine) with entrance through the kitchen and through the living room. The bedroom (including fitted wardrobe) is adjacent to the 1st balcony.

For the house there is a required income of EUR 3.500,- per month, but there is flexibility in case of saving capital or warranty by other people.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment with large living room, bathroom, toilet, bedroom and 2 balconies
- Own storage room
- Energy label D with double glazing everywhere
- Sustainability planned to achieve energy label C (does not cause nuisance, concerns insulation outside facade)
- Service costs € 100,- per month
- Rental contract start term 6 months and after that automatically changed long term contract
- Free parking in front of the door
- Fiber optic connection for internet available
- Located within walking distance of the center, station and shopping facilities