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Zur Miete: Etagenwohnung Graaf Hendrikstraat 16 in Gouda
Auf der Karte anzeigen2805 CK (Ouwe Gouwe)
1.558 € pro Monat
- 65 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Zentrum entfernt gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit eigenem (abgeschlossenem) Abstellraum. Sie wohnen hier in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Bahnhof, Supermärkten, Schulen und dem Zentrum entfernt. Das Viertel Ouwe Gouwe ist ein kinderfreundliches Viertel mit relativ vielen Familien auf der besseren Seite von Gouda. Außerdem ist es ein relativ ruhiges Viertel und hat überdurchschnittlich viele junge Einwohner zwischen 25 und 44 Jahren. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und möbliert.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Abgeschlossener Eingang mit Klingel, Briefkästen, Flur mit Treppenhaus und Durchgang zum eigenen, abgeschlossenen Abstellraum.
- Stock:
Eingang/Flur mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Toilette und Wohnzimmer. Geräumiges Durchgangswohnzimmer mit großen Fenstern auf beiden Seiten und Zugang zum 1. Balkon nach Westen. Separate Küche auf der Rückseite mit gepflegter Einbauküche mit Unter- und Oberschränken (inkl. Spülmaschine, Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube). Ein an die Küche angrenzender 2. Balkon (inkl. Heizungsanlage) nach Osten. Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken und Waschmaschine) erreichbar über die Küche und das Wohnzimmer. Das geräumige Schlafzimmer (inkl. Einbauschrank) grenzt an den 1. Balkon.
Für die Wohnung gilt eine Einkommensanforderung von 3.500 EUR pro Monat, es gibt jedoch Spielraum für Abweichungen, wenn Vermögen vorhanden ist oder eine dritte Person bürgt.
Besonderheiten:
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer und 2 Balkonen
- Wohnung wird komplett möbliert übergeben
- Eigener Abstellraum
- Energieausweis D mit überall Doppelverglasung
- Nachhaltigkeitsmaßnahmen geplant, um Energieausweis C zu erreichen (verursacht keine Belästigung, betrifft Dämmung der Außenfassade)
- Nebenkosten 100 € pro Monat
- Mietvertrag unbefristet (bei ordentlichem Verhalten und korrekten Zahlungen der Mieter, Überprüfung nach 6 Monaten)
- Kostenlose Parkplätze vor der Tür
- Glasfaseranschluss für Internet vorhanden
- Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.558 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 02-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-10-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.316
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 197 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikushaus, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1954
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- freie Aussicht
- Type
- Closed porch
- Doorbell panel
- Nicht vorhanden
Porch
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Appliances
- Built-in appliances
Kitchen
Außenbereich
- Orientation
- Facing Süden
Balcony
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 6 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Excellent transport links -
Green surroundings -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Ouwe Gouwe in Gouda?
Durchschnittsalter 42 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Heemtuin Garten24 Min. | 1968 m
€ 1.558 pro Monat
Verfügbar ab Zum 15-10-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit