Zur Miete: Etagenwohnung Karnemelksloot 110 g in Gouda

Beschreibung

Zu vermieten: 3-Zimmer-Wohnung Karnemelksloot 110 G.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet einen wunderschönen Blick auf den Karnemelksloot in Richtung Norden. Und teilweise nach Westen.

Aufteilung:

Mit einer Fläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung allen Platz, den Sie benötigen. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche von ca. 27 m² führen zu einer gemütlichen Terrasse von 5,5 m², perfekt für einen entspannten Morgenkaffee.

Die zwei hellen Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m² bieten genug Platz für ein bequemes Bett und zusätzliche Möbel. Beim Betreten gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet: den Schlafzimmern, einer separaten Toilette, dem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum von ca. 4 m².

Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine mit Glaswand, einem Spiegel und einem praktischen Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist mit allem Komfort ausgestattet: Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Außerdem genießen Sie Fußbodenheizung, Belüftung sowie warmes und kaltes fließendes Wasser dank einer nachhaltigen Wärmerückgewinnungsanlage (WTW), Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Der Boiler sorgt für warmes Wasser und die Fußbodenheizung ist in mehreren Gruppen individuell regelbar.

Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Boden und Vorhangschienen ausgestattet.

Mietbedingungen:

Miete: 1.785 € pro Monat, exklusive Nebenkosten.
Nebenkosten: 100 € pro Monat.
Verpflichtender Parkplatz: 100 € pro Monat.
Beitrag für Ausstattung: 63 € pro Monat.
Mietdauer: mindestens ein Jahr.
Länge des Mietvertrags: unbefristet.
Verpflichtende Kaution: zwei Monatsmieten.
Exklusive Kosten für Wasser und Strom.
Inklusive Rücklieferung des Ertrags der Sonnenkollektoren.
Einkommensvoraussetzung: brutto das Dreifache der Miete.

Dieser Apartmentkomplex befindet sich im Stadtteil Kort Haarlem, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt. Hier finden Sie das stimmungsvolle Zentrum von Gouda mit modernen Geschäften, Gastronomie und unterhaltsamen Veranstaltungen für Jung und Alt.

Die Wohnung liegt zentral in Bezug auf folgende Einrichtungen:

• Der Markt: mit dem Auto 5 Minuten, mit dem Fahrrad 4 Minuten und zu Fuß 10 Minuten. Hier finden Sie auch den AH-Supermarkt.
• Der Jumbo am Fluwelensingel 56: mit dem Fahrrad nur 3 Minuten und zu Fuß 10 Minuten.
• Bahnhof Gouda Centraal: mit dem Fahrrad 9 Minuten.
• Der Coolsingel in Rotterdam: mit dem Auto 33 Minuten.
• In der Nähe der Autobahnen A12 und A20.
• Der Stadtteil Kort Haarlem ist ein wunderschönes Viertel aus den 30er Jahren und liegt direkt neben der Innenstadt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 1995 erbaut und wird bis Ende Juni 2024 komplett entkernt und zu 9 nachhaltigen Wohnungen umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Eingang, daneben der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum. In der zentralen Halle befindet sich das Haupttreppenhaus zum ersten und zweiten Stock, der Aufzug und der Zugang zur Erdgeschosswohnung Karnemelksloot 110.

Auf der Rückseite des Apartmentkomplexes muss auf dem Privatgelände geparkt werden. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Das Gelände ist abschließbar. Der individuelle Müll der Bewohner muss zu den unterirdischen Müllcontainern der Gemeinde an der Ecke Burgemeester Martensingel und Johan de Hanstraat gebracht werden, buchstäblich um die Ecke.

Allgemeine Besonderheiten:

• Gelegen am Rande des Zentrums.
• Komplett neue Sanitäranlagen, inklusive Fliesen, Glasduschwand und Waschtisch.
• Eine komplett neue Küche, ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Kombi-Backofen und Geschirrspüler.
• Wände sind mit Anstrich versehen.
• PVC-Bodenbelag in Eichenoptik.
• Die Wohnung ist mit Rahmen mit HR++ Doppelverglasung ausgestattet.
• Heizung mittels Fußbodenheizung, pro Raum regelbar.
• Für jede Wohnung ein eigener Parkplatz auf Privatgelände.
• Energielabel A+++.
• Videophon mit Bild und elektrischer Vordertür im Erdgeschoss.
• Aufzug.

Obwohl TW3 Makelaardij diese Anmeldung mit großer Sorgfalt zusammengestellt hat, können aus Texten, Berechnungen, Angeboten sowie abgebildeten Illustrationen und Künstler-Impressionen keine Rechte abgeleitet werden; diese sind ausschließlich als Beispiel gedacht und daher für das Endergebnis nicht bindend. Alle Informationen, auch Preise und Bedingungen, können sich ändern.