à louer: Appartement Karnemelksloot 110 g dans Gouda

Description

À louer : appartement de 3 pièces Karnemelksloot 110 G.

Cet appartement de 3 pièces au deuxième étage offre une vue magnifique sur le Karnemelksloot vers le nord. Et en partie vers l'ouest.

Agencement :

Avec une surface d'environ 75 m², cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin. Le salon spacieux et la cuisine d'environ 27 m² mènent à une terrasse confortable de 5,5 m², parfaite pour un café matinal relaxant.

Les deux chambres lumineuses d'environ 13 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour un lit confortable et des meubles supplémentaires. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces : les chambres, des toilettes séparées, la salle de bain et un débarras intérieur pratique d'environ 4 m².

La salle de bain moderne est équipée d'un coin douche élégant avec paroi en verre, d'un miroir et d'un meuble vasque pratique. La cuisine est équipée de tout le confort : plaque à induction, hotte aspirante à recirculation, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge et sèche-linge.

L'appartement dispose d'un débarras avec lave-linge et sèche-linge. De plus, vous profitez du chauffage au sol, de la ventilation et de l'eau courante chaude et froide grâce à une installation durable de récupération de chaleur (WTW), une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le ballon d'eau chaude fournit l'eau chaude et le chauffage au sol est réglable individuellement dans plusieurs zones.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un sol en PVC et de rails à rideaux.

Conditions de location :

Loyer : 1 785 € par mois, hors charges de service.
Charges de service : 100 € par mois.
Place de parking obligatoire : 100 € par mois.
Contribution aux finitions : 63 € par mois.
Durée de location : minimum un an.
Durée du contrat de location : indéterminée.
Caution obligatoire : deux mois de loyer.
Hors frais d'eau et d'électricité.
Incluant le retour sur investissement des panneaux solaires.
Exigence de revenu : trois fois le loyer brut.

Ce complexe d'appartements est situé dans le quartier de Kort Haarlem, à distance de marche du Markt. Vous y trouverez le centre animé de Gouda, avec des boutiques contemporaines, des restaurants et des événements amusants pour petits et grands.

L'appartement est situé au centre par rapport aux commodités suivantes :

• Le Markt : en voiture 5 minutes, à vélo 4 minutes et à pied 10 minutes. Vous y trouverez également le supermarché AH.
• Le Jumbo au Fluwelensingel 56 : à vélo seulement 3 minutes et à pied 10 minutes.
• Gare centrale de Gouda : à vélo 9 minutes.
• Le Coolsingel à Rotterdam : en voiture 33 minutes.
• Près des autoroutes A12 et A20.
• Le quartier de Kort Haarlem est un magnifique quartier des années 30 situé juste à côté du centre-ville. Le bâtiment dans lequel se trouvent les appartements a été construit en 1995 et est en cours de rénovation complète pour être transformé en 9 appartements durables d'ici fin juin 2024.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée commune, avec à côté le local à vélos commun. Dans le hall central se trouve l'escalier principal menant aux premier et deuxième étages, l'ascenseur et l'accès à l'appartement du rez-de-chaussée Karnemelksloot 110.

À l'arrière du complexe d'appartements, le stationnement doit se faire sur un terrain privé. Une place de parking est disponible pour chaque appartement. Le terrain est verrouillable. Les déchets individuels des résidents doivent être déposés dans les conteneurs à déchets municipaux souterrains au coin de Burgemeester Martensingel et de Johan de Hanstraat, littéralement au coin de la rue.

Détails généraux :

• Situé en bordure du centre-ville.
• Installations sanitaires entièrement neuves, y compris carrelage, paroi de douche en verre et meuble vasque.
• Une cuisine entièrement neuve, équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle.
• Les murs sont finis avec de la peinture.
• Finition de sol en PVC couleur chêne.
• L'appartement est équipé de cadres avec double vitrage HR++.
• Chauffage par chauffage au sol, réglable par pièce.
• Pour chaque appartement, une place de parking privée sur terrain privé.
• Label énergétique A+++.
• Vidéophone avec image et porte d'entrée électrique au rez-de-chaussée.
• Ascenseur.

Bien que TW3 Makelaardij ait compilé cette annonce avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être dérivé des textes, calculs, offres, ainsi que des illustrations et impressions d'artistes représentées ; celles-ci sont destinées uniquement à titre d'exemple et ne sont donc pas contraignantes pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et les conditions, sont sujettes à modification.