In affitto: Appartamento Karnemelksloot 110 g in Gouda

Descrizione

In affitto: appartamento di 3 locali Karnemelksloot 110 G.

Questo appartamento di 3 locali al secondo piano offre una splendida vista sul Karnemelksloot verso nord. E in parte verso ovest.

Disposizione:

Con una superficie di circa 75 m², questo appartamento offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. L'ampio soggiorno e la cucina di circa 27 m² conducono a un accogliente terrazzo di 5,5 m², perfetto per un rilassante caffè mattutino.

Le due luminose camere da letto di circa 13 m² ciascuna offrono spazio sufficiente per un letto comodo e mobili aggiuntivi. Entrando, si arriva in un ampio ingresso che dà accesso a tutte le stanze: le camere da letto, un bagno separato, il bagno principale e un pratico ripostiglio interno di circa 4 m².

Il bagno moderno è dotato di un elegante angolo doccia con parete in vetro, uno specchio e un pratico mobile lavabo. La cucina è dotata di ogni comfort: piano cottura a induzione, cappa aspirante a ricircolo, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento dispone di un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, godrai di riscaldamento a pavimento, ventilazione e acqua corrente calda e fredda grazie a un impianto sostenibile di recupero calore (WTW), pompa di calore e pannelli solari. Il serbatoio dell'acqua calda fornisce acqua calda e il riscaldamento a pavimento è regolabile individualmente in più zone.

L'intero appartamento è dotato di pavimento in PVC e binari per tende.

Condizioni di affitto:

Affitto: 1.785 € al mese, escluse le spese di servizio.
Spese di servizio: 100 € al mese.
Parcheggio obbligatorio: 100 € al mese.
Contributo per le finiture: 63 € al mese.
Periodo di affitto: minimo un anno.
Durata del contratto di affitto: a tempo indeterminato.
Deposito cauzionale obbligatorio: due mensilità.
Escluse le spese per acqua ed elettricità.
Incluso il ritorno del rendimento dei pannelli solari.
Requisito di reddito: lordo tre volte l'affitto.

Questo complesso di appartamenti si trova nel quartiere di Kort Haarlem, a pochi passi dal Markt. Qui troverai l'atmosfera del centro di Gouda, con negozi contemporanei, ristoranti ed eventi divertenti per grandi e piccini.

L'appartamento è situato in posizione centrale rispetto ai seguenti servizi:

• Il Markt: in auto 5 minuti, in bicicletta 4 minuti e a piedi 10 minuti. Qui troverai anche il supermercato AH.
• Il Jumbo in Fluwelensingel 56: in bicicletta solo 3 minuti e a piedi 10 minuti.
• Stazione centrale di Gouda: in bicicletta 9 minuti.
• Il Coolsingel a Rotterdam: in auto 33 minuti.
• Vicino alle autostrade A12 e A20.
• Il quartiere di Kort Haarlem è un bellissimo quartiere degli anni '30 situato proprio accanto al centro città. L'edificio in cui si trovano gli appartamenti è stato costruito nel 1995 ed è in fase di completa ristrutturazione per essere trasformato in 9 appartamenti sostenibili entro la fine di giugno 2024.

Al piano terra si trova un ingresso comune, con accanto il deposito biciclette comune. Nell'atrio centrale si trova la scala principale per il primo e il secondo piano, l'ascensore e l'accesso all'appartamento al piano terra Karnemelksloot 110.

Sul retro del complesso di appartamenti, il parcheggio deve essere effettuato su proprietà privata. È disponibile un posto auto per ogni appartamento. L'area è chiudibile a chiave. I rifiuti individuali dei residenti devono essere portati nei cassonetti municipali sotterranei all'angolo tra Burgemeester Martensingel e Johan de Hanstraat, letteralmente dietro l'angolo.

Dettagli generali:

• Situato ai margini del centro città.
• Servizi igienici completamente nuovi, inclusi piastrelle, parete doccia in vetro e mobile lavabo.
• Una cucina completamente nuova, dotata di frigorifero-congelatore, forno combinato e lavastoviglie.
• Le pareti sono rifinite con vernice.
• Finitura del pavimento in PVC color rovere.
• L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri HR++.
• Riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento, regolabile per stanza.
• Per ogni appartamento, un posto auto privato su proprietà privata.
• Etichetta energetica A+++.
• Videocitofono con immagine e porta d'ingresso elettrica al piano terra.
• Ascensore.

Sebbene TW3 Makelaardij abbia compilato questo annuncio con grande cura, non è possibile derivare alcun diritto da testi, calcoli, offerte, così come dalle illustrazioni e dalle impressioni artistiche rappresentate; queste sono intese solo come esempio e pertanto non sono vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, inclusi prezzi e condizioni, sono soggette a modifiche.