Zur Miete: Etagenwohnung Kattensingel 62 c in Gouda

Beschreibung

GERÄUMIGE MIETWOHNUNGEN AM KATTENSINGEL IM ZENTRUM VON GOUDA.

Goldhähnchen (Goudhaantjes). Es könnte gut sein, dass Sie diesen kleinen, wunderschönen Vögeln begegnen, wenn Sie später von Ihrer Wohnung aus, vorbei an den neuen Parkhäusern im Innenhof, in den Van Bergen IJzendoornpark spazieren.

Dieser wunderschöne Park liegt in einem der schönsten Teile von Gouda. Direkt daneben stand einst das Käselagerhaus De Blaauwe Haan. Dieser Name lebt in dem geschmackvollen, kleinen Neubauprojekt mit Stadthäusern und Wohnungen rund um einen schönen Innenhof weiter. Goldhähnchen. Glückspilze. Sie werden ihnen in De Blaauwe Haan sicherlich begegnen. Vielleicht sind Sie einer von ihnen.

Auf der einen Seite ein freier Blick über den malerischen Kattensingel. Auf der anderen Seite ein Blick auf den grünen Innenhof von De Blaauwe Haan. Das sind nur zwei der Reize der Mietwohnungen in diesem Projekt.

Die Wohnungen unterscheiden sich in der Wohnfläche, sodass Sie die Größe wählen können, die zu Ihrer persönlichen Situation passt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Garten auf der Rückseite, die darüber liegenden Wohnungen haben hier einen schönen Balkon. Fast alle Wohnungen sind ebenerdig (also keine Innentreppen) und die Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Das macht diese Wohnungen auch für Senioren attraktiv.

MERKMALE
• Wohnfläche von ca. 93m²;
• Im ersten Stock gelegen;
• Miete 1.895 € pro Monat inklusive Nebenkosten;
• Parkplatz 100 € pro Monat (obligatorisch);
• Gepolstert übergeben, u.a. PVC-Bodenbelag und Vliestapeten-Wandbelag;
• Luxuriöses Ausstattungsniveau inklusive Küche mit Geräten und komplettem Badezimmer;
• 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche;
• Balkon auf der Seite des Kattensingel;
• Das Wohngebäude ist mit einem Aufzug und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum ausgestattet;
• Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz auf dem gemeinsamen Parkplatz.

Das Wohngebäude bietet durch die ebenerdige Aufteilung, das Vorhandensein eines Aufzugs und die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln viel Wohnkomfort. Dadurch sind die Wohnungen auch für aktive Senioren besonders attraktiv. Die Wohnungen sind nicht speziell als 55+-Wohnungen ausgewiesen.

Der Komplex hat derzeit ein überwiegend ruhiges Bewohnerprofil. Der Vermieter legt Wert darauf, diesen Wohncharakter zu bewahren und sucht daher Bewohner, die sich bewusst für eine ruhige und angenehme Wohnumgebung entscheiden und dies bei ihrem Wohnverhalten berücksichtigen.

MIETBEDINGUNGEN
• Die Wohnungen sind keine offiziellen 55+-Wohnungen. Aufgrund ihrer ebenerdigen Aufteilung, des Vorhandenseins eines Aufzugs und der Lage in der Nähe des Zentrums, von Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Wohnungen unter anderem sehr gut für aktive Senioren geeignet.
• Angesichts des aktuellen Bewohnerprofils legt der Vermieter großen Wert auf die Erhaltung des ruhigen Wohncharakters des Komplexes. Von zukünftigen Bewohnern wird erwartet, dass sie diesen Wohncharakter respektieren und sich bewusst dafür entscheiden.
• Bewerber jeden Alters, die die genannten Mietbedingungen erfüllen, können sich bewerben.
• Die Mindesteinkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Bruttomiete pro Monat.
• Ersparnisse können zu 10 % zum Bruttojahreseinkommen hinzugerechnet werden.
• Wenn Sie gemeinsam mit einem Partner mieten, wird das 1. Einkommen zu 100 % und das 2. Einkommen zu 50 % angerechnet.
• Je nach Einkommen kann eine Kaution von 1 bis 2 Monaten verlangt werden.

WOHNEN IM HERZEN DER STADT UND ÜBERALL NAH
De Blaauwe Haan wird von den schönsten Teilen Goudas eingerahmt. Auf der Stadtseite liegt der malerische Kattensingel mit den Booten entlang des Kais, einer der ältesten Teile der Stadt. Auf der anderen Seite finden Sie die schönen Häuser aus dem späten 19. Jahrhundert in der Van Beverninghlaan. Ebenfalls schön ist die Van Swietenstraat mit ihrer Architektur aus den 30er Jahren. Sie lädt zu einem ruhigen Spaziergang ein, mit dem Van Bergen IJzendoornpark als Höhepunkt. Nicht umsonst ist dies einer der begehrtesten Wohnorte der Stadt.

Gouda ist ohnehin beliebt, und das zu Recht. Die Stadt liegt ideal an der A12 zwischen Utrecht und Den Haag, nicht weit von Rotterdam entfernt, im Herzen des „Gouden Hart“. Die Stadt ist der breiten Öffentlichkeit durch den jährlichen Kerzenabend vor der Kulisse des wunderschönen mittelalterlichen Rathauses bekannt. Aber es gibt noch so viel mehr. Die Grachten aus vergangenen Zeiten. Die vielen Terrassen am großen Marktplatz. Die monumentale Sint Jan mit ihren weltberühmten Fenstern. Das Goudse Schouwburg. Das Schöne an dieser Stadt ist der Raum. Sie laufen hier nicht zwischen den Menschenmassen. Eine Erleichterung. Das Schöne an Gouda ist auch der Raum und die Natur rund um die Stadt. Auf der einen Seite die Reeuwijkse Plassen und die Polder in Richtung Haastrecht. Näher an zu Hause: das wunderschöne Moorgebiet um Broek und bei Waddinxveen. Natürlich verfügt die Stadt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können: Schulen, Gesundheitswesen, Sportvereine. Gouda. Angenehm.

Obwohl TW3 Makelaardij dieses Angebot mit großer Sorgfalt zusammengestellt hat, können aus Texten, Berechnungen, Angeboten sowie abgebildeten Illustrationen und Künstlerimpressionen keine Rechte abgeleitet werden; diese sind nur als Beispiel gedacht und daher für das Endergebnis nicht bindend. Alle Informationen, einschließlich Preise und Bedingungen, können sich ändern.