For rent: Flat Van Spilbergenstraat 93 A in Amsterdam

Description

*English below*

Ruim en sfeervol dubbel bovenhuis met 4 balkons en zonnig dakterras in De Baarsjes

Ruim en licht dubbel bovenhuis van ca. 121 m², met een eigen opgang, vier balkons en een royaal, recent aangelegd dakterras. De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, direct om de hoek van het Rembrandtpark.
Het huis is verdeeld over twee woonlagen en combineert mooie originele details met een moderne afwerking. Dankzij de vele ramen en buitenruimtes is het een bijzonder lichte en fijne woning en zeer geschikt voor een gezin.

Indeling
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval en een karakteristieke gebogen erker met een gezellig zitje en balkon op de ochtendzon. De aangrenzende en-suite kamer is ingericht als speelkamer voor de kinderen.
Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.
Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met erker, eigen balkon en een grote inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers, die beide toegang hebben tot het balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en bergkast.
Via de lichtstraat bereik je het recent aangelegde, royale dakterras: een heerlijke zonnige plek met veel privacy en vrij uitzicht over Amsterdam. Samen met de vier balkons beschikt de woning over maar liefst ca. 60 m² buitenruimte.

Omgeving
De woning ligt in De Baarsjes in Amsterdam-West, direct om de hoek van het Rembrandtpark met diverse speeltuinen en een kinderboerderij.
In de directe omgeving vind je volop winkels, supermarkten, cafés en restaurants rondom de Jan Evertsenstraat, Postjesweg en het Mercatorplein. Oud-West, De Hallen en de Ten Katemarkt liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het Vondelpark.
Ook met het openbaar vervoer en de auto is de woning uitstekend bereikbaar. De A10 ligt dichtbij en er zijn verschillende tram- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Kenmerken
- Ca. 121 m² woonoppervlakte
- Dubbel bovenhuis met eigen entree
- 3 slaapkamers: ouderslaapkamer met grote inloopkast + 2 kinderkamers
- Aparte speelkamer
- Ruime en lichte woonkamer en eetkamer
- 4 balkons
- Recent aangelegd, royaal en zonnig dakterras
- In totaal ca. 60 m² buitenruimte
- Volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Aparte wasruimte
- Energielabel C
- Rustige ligging direct bij het Rembrandtpark
- Volledig gemeubileerd
- Beschikbaar van 3 november t/m 28 december 2026
- Huurprijs: €3.950 per maand
- Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit

English
Spacious and charming two-level apartment with 4 balconies and sunny roof terrace in De Baarsjes
Spacious and bright 121 m² two-level apartment with a private entrance, four balconies and a large, recently renovated roof terrace, situated on a quiet street in De Baarsjes, just around the corner from Rembrandtpark.
The apartment is spread over two floors and combines beautiful original features with a modern finish. With plenty of natural light and generous outdoor space, it is a wonderful and comfortable family home.

Layout
The apartment has its own private entrance at street level.
The second floor features a spacious and bright living room with a characteristic curved bay window, a cosy seating area and a balcony with morning sun. The adjoining en-suite room is set up as a children’s playroom.
At the rear is the spacious dining room with French doors opening onto the west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The adjoining kitchen is fully equipped with built-in appliances and also provides direct access to the balcony. There is a separate toilet on this floor.
The third floor has three bedrooms. At the front is the spacious master bedroom with a bay window, private balcony and large walk-in wardrobe. At the rear are two children’s bedrooms, both with access to the balcony.
The bathroom features a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. There is also a separate laundry room and additional storage.
The recently renovated, spacious roof terrace offers a wonderful sunny outdoor space with plenty of privacy and open views across Amsterdam. Together with the four balconies, the apartment offers approximately 60 m² of outdoor space.

Location
The apartment is located in De Baarsjes, Amsterdam-West, just around the corner from Rembrandtpark with its playgrounds and petting zoo.
The neighbourhood offers a wide variety of supermarkets, shops, cafés and restaurants around Jan Evertsenstraat, Postjesweg and Mercatorplein. Oud-West, De Hallen and Ten Katemarkt are approximately 5 minutes away by bike, while the Jordaan and Vondelpark can be reached in under 10 minutes.
The apartment is also very well connected by public transport and car. The A10 ring road is nearby and several tram and bus connections provide easy access to Amsterdam Central Station, the Zuidas and Schiphol Airport.

Key features
- Approx. 121 m² of living space
- Two-level apartment with private entrance
- 3 bedrooms: master bedroom with large walk-in wardrobe + 2 children’s bedrooms
- Separate children’s playroom
- Spacious and bright living and dining areas
- 4 balconies
- Large, sunny and recently renovated roof terrace
- Approx. 60 m² of outdoor space
- Fully equipped kitchen
- Bathroom with bathtub and separate shower
- Separate laundry room
- Energy label C
- Quiet location next to Rembrandtpark
- Fully furnished
- Available from November 3 until December 28, 2026
- Rent: €3,950 per month
- Rent excludes gas, water and electricity