For rent: Flat Smaragdhof 18 in Utrecht

Description

TE HUUR – Luxe gerenoveerd & volledig gemeubileerd appartement aan de Smaragdhof, Utrecht

Beschikbaar vanaf 5 oktober 2026 | € 2.250 per maand excl. | Volledig gemeubileerd

Op een rustige en groene locatie in Utrecht, op korte afstand van Rotsoord, Ledig Erf en de binnenstad, bieden wij dit prachtig gerenoveerde hoekappartement van circa 61 m² tijdelijk te huur aan.

De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en design afgewerkt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verhuurd, inclusief meubilair en inrichting, zodat de nieuwe huurder de woning direct kan betrekken.

Dankzij de hoekligging en ramen aan meerdere zijden is het appartement heerlijk licht. De combinatie van maatwerk, een hoogwaardige keuken, vloerverwarming, complete inrichting en de rustige ligging maakt dit een bijzonder fijne woning voor één persoon of een stel dat comfortabel en centraal in Utrecht wil wonen.

Indeling & inrichting

Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede woonlaag. Vanuit de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer met uitzicht op het groen rondom het complex.

De woonruimte wordt volledig ingericht verhuurd, met onder andere de aanwezige meubels, verlichting, raamdecoratie en overige inrichting. Diverse op maat gemaakte kasten bieden bovendien veel praktische bergruimte.

De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, Quooker en combi-oven. Ook de aanwezige keukeninventaris blijft beschikbaar voor gebruik door de huurder, waardoor de woning daadwerkelijk instapklaar is.

De ruime slaapkamer wordt eveneens volledig ingericht verhuurd en beschikt over een maatwerk inbouwkast.

De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Aan de woning bevindt zich een balkon op het oosten: een fijne plek om in de ochtend van de zon en het uitzicht op het groene hof te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging op de begane grond.

Optionele garage

Direct onder het appartement bevindt zich een eigen garage. Deze garage kan, indien gewenst, tegen een aanvullende maandelijkse vergoeding samen met het appartement worden gehuurd. Ideaal voor het parkeren van een auto en/of als extra bergruimte.

De garage is optioneel en niet inbegrepen in de huurprijs van € 2.250 per maand.

Ligging

Smaragdhof ligt in de wijk Tolsteeg, op een rustige plek met veel groen rondom het complex, terwijl het centrum van Utrecht dichtbij is.

Rotsoord, Ledig Erf en de Twijnstraat zijn gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar en bieden volop restaurants, cafés en winkels. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Smaragdplein vlakbij.

Station Utrecht Vaartsche Rijn bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Utrecht Centraal en Utrecht Science Park. Met de fiets ben je in ongeveer vijf minuten in de historische binnenstad. Ook de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A12, A27, A28 en A2, zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

* Circa 61 m² woonoppervlakte
* 1 slaapkamer
* Volledig gemeubileerd en instapklaar
* Meubilair, verlichting, raamdecoratie en aanwezige inrichting inbegrepen
* Uitgeruste keuken inclusief aanwezige keukeninventaris
* Hoekappartement met veel natuurlijk licht
* Volledig gerenoveerd in 2024
* Vloerverwarming
* Hoogwaardig maatwerk interieur en veel ingebouwde bergruimte
* Moderne keuken met BORA, Quooker en inbouwapparatuur
* Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
* Balkon op het oosten
* Eigen externe berging
* Optionele eigen garage direct onder het appartement, tegen meerprijs
* Dubbele beglazing
* Energielabel C
* Glasvezelaansluiting
* Rustige, groene ligging nabij het centrum

Huurvoorwaarden

* Huurprijs: € 2.250 per maand
* Waarborgsom: € 4.500
* Volledig gemeubileerd
* Exclusief gas, water, elektriciteit, internet en toepasselijke gemeentelijke gebruikersheffingen
* Garage optioneel tegen een aanvullende maandelijkse vergoeding
* Beschikbaar vanaf 5 oktober 2026
* Tijdelijke verhuur
* Verhuur is onder voorbehoud van de benodigde toestemming/vergunning van de gemeente
* Geschikt voor één persoon of een stel
* Roken niet toegestaan

Interesse?
Stuur ons graag een korte introductie over jezelf/julliezelf, inclusief werksituatie, gewenste huurperiode en beoogde startdatum. Daarna nemen wij contact op met geschikte kandidaten voor het plannen van een bezichtiging.

⸻

FOR RENT – Beautifully renovated & fully furnished apartment at Smaragdhof, Utrecht

Available from 5 October 2026 | €2,250 per month excl. | Fully furnished

Located in a quiet and green residential setting close to Rotsoord, Ledig Erf and Utrecht city centre, this beautifully renovated corner apartment of approximately 61 m² is available for temporary rent.

The apartment was completely renovated in 2024 and finished to a high standard, with considerable attention to quality, comfort and design. It is offered fully furnished and move-in ready, including its furniture and interior furnishings, allowing the new tenant to settle in immediately.

Its corner position and windows on multiple sides provide plenty of natural light throughout the day. With underfloor heating, custom-made cabinetry, a high-quality kitchen and a complete interior, the apartment is particularly well suited to a single professional or couple looking for a comfortable, ready-to-live-in home close to central Utrecht.

Layout & furnishings

The apartment is situated on the second residential level and is accessed through the building’s communal entrance.

The bright living and dining area overlooks the greenery surrounding the complex and is rented fully furnished, including the existing furniture, lighting, window coverings and other furnishings. Custom-built cabinetry provides generous additional storage.

The modern kitchen is fully equipped with high-quality integrated appliances, including a BORA cooktop, Quooker and combination oven. The existing kitchenware is also provided for the tenant’s use, making the apartment genuinely move-in ready.

The spacious bedroom is also fully furnished and features a custom-built wardrobe offering ample storage.

The contemporary bathroom includes a large walk-in shower, double washbasin and toilet.

The apartment has an east-facing balcony overlooking the green courtyard — a lovely place to enjoy the morning sun — as well as a private external storage room on the ground floor.

Optional private garage

A private garage located directly underneath the apartment is also available. If desired, the garage can be rented together with the apartment for an additional monthly fee. It is ideal for parking a car and/or providing additional storage space.

The garage is optional and is not included in the advertised rent of €2,250 per month.

Location

Smaragdhof is situated in Tolsteeg, a peaceful and green neighbourhood within easy reach of central Utrecht.

The restaurants, cafés and terraces of Rotsoord are nearby, as are Ledig Erf and the shops and restaurants of Twijnstraat. Smaragdplein shopping centre is conveniently located nearby for everyday groceries.

Utrecht Vaartsche Rijn railway station is within walking distance, providing quick connections to Utrecht Central Station and Utrecht Science Park. The historic city centre is approximately five minutes away by bicycle. The A12, A27, A28 and A2 motorways are also easily accessible.

Key features

* Approx. 61 m² living space
* 1 bedroom
* Fully furnished and move-in ready
* Existing furniture, lighting, window coverings and furnishings included
* Fully equipped kitchen including existing kitchenware
* Bright corner apartment
* Completely renovated in 2024
* Underfloor heating
* High-quality custom-made interior and extensive built-in storage
* Modern kitchen with BORA, Quooker and integrated appliances
* Bathroom with walk-in shower and double washbasin
* East-facing balcony
* Private external storage
* Optional private garage directly underneath the apartment, available at additional cost
* Double glazing
* Energy label C
* Fibre-optic internet connection available
* Quiet, green location close to Utrecht city centre

Rental conditions

* Rent: €2,250 per month
* Security deposit: €4,500
* Fully furnished
* Excluding gas, water, electricity, internet and applicable municipal user charges
* Garage optionally available for an additional monthly fee
* Available from 5 October 2026
* Temporary rental
* Rental is subject to obtaining the required municipal approval/permit
* Suitable for one person or a couple
* No smoking

Interested?
Please send us a short introduction about yourself/yourselves, including your employment situation, preferred rental period and intended starting date. We will then contact suitable applicants to arrange a viewing.