Para alquilar: Casa Emmy Andriessestraat 426 en Amsterdam

Descripción

Vivir exclusivo junto al agua en IJburg

Home of Orange ofrece de inmediato esta espaciosa y elegantemente acabada vivienda familiar en una ubicación única junto al agua en IJburg. Con una superficie habitable de nada menos que 157 m², un garaje interior, una terraza soleada orientada al sur con su propio embarcadero y amplios espacios de vida, esta es la vivienda ideal para una familia que busca comodidad, tranquilidad y la vitalidad de Ámsterdam al alcance de la mano.

Esta moderna vivienda cuenta con un acogedor salón, tres amplios dormitorios, una sala de jardín multifuncional que puede servir excelentemente como cuarto dormitorio u oficina en casa, una lujosa cocina abierta y un encantador espacio exterior directamente junto al agua. Gracias a su propio amarre, podrá navegar directamente desde su casa por las vías fluviales de Ámsterdam.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
A través de la entrada, se accede al espacioso recibidor con guardarropa y un aseo independiente con lavabo. Desde el recibidor se accede al garaje interior, con espacio suficiente para un coche, bicicletas y almacenamiento adicional.

En la parte trasera se encuentra la espaciosa sala de jardín con un elegante armario empotrado y puertas francesas que dan a la profunda terraza orientada al sur. La terraza cerrada está directamente adyacente al agua y cuenta con su propio embarcadero con amarre para un barco.

Primera planta
La primera planta es el corazón de la vivienda. Aquí se encuentra el espacioso y luminoso salón con grandes ventanales y puertas francesas que dan a un balcón francés con una hermosa vista al agua.

La lujosa cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo un Quooker, placa de inducción, lavavajillas, horno combi, frigorífico, congelador y amplio espacio de almacenamiento.

Segunda planta
La planta superior alberga tres dormitorios de buen tamaño. El espacioso dormitorio principal está situado en la parte delantera, mientras que los otros dos dormitorios están situados en la parte trasera.

El moderno cuarto de baño está completamente alicatado y equipado con un lavabo doble con armario espejo, una espaciosa ducha a ras de suelo, una bañera y un segundo inodoro. También hay un práctico trastero interior con conexiones para lavadora y secadora.

UBICACIÓN
La propiedad está situada en el Groene Tunnel, en una zona tranquila y rica en agua en IJburg. Aquí vivirá en medio de un moderno barrio residencial con mucho espacio, zonas verdes y agua, mientras que todos los servicios diarios están a poca distancia. En los alrededores encontrará varios supermercados, tiendas especializadas, una panadería artesanal, carnicería y pescadería, así como acogedores restaurantes y cafeterías alrededor del puerto de IJburg.

ENTORNO
IJburg es conocido por la perfecta combinación de vida urbana y recreación. A poca distancia se encuentran el parque Theo van Gogh, el parque Diemerpark y la playa de IJburg, donde podrá pasear, practicar deportes, nadar o relajarse junto al agua.

La accesibilidad también es excelente. El tranvía 26 le llevará a la Estación Central de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos, y las autopistas A1 y A10 ofrecen fácil acceso a otras partes de la región de Randstad. Tanto si le gusta navegar, pasear, pasar días en la playa o cenar en el puerto: en IJburg todo está al alcance de la mano.

DETALLES:

• Disponible inmediatamente
• Precio de alquiler: 3.000 € al mes (excluyendo suministros)
• Fianza: dos meses de alquiler
• Contrato de alquiler Modelo C (máximo 2 años)
• Superficie habitable aprox. 157 m²
• Tres dormitorios y una sala de jardín multifuncional (apta como cuarto dormitorio o despacho)
• Garaje interior con plaza de aparcamiento privada
• Terraza orientada al sur, directamente junto al agua
• Embarcadero privado con amarre para un barco
• Etiqueta energética A
• Mascotas en consulta
• No apto para compartir piso

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